Полный список новостроек в Днепре

Последнее обновление — февраль 2024 года

Мы собрали и структурировали всю информацию о всех ЖК в г. Днепр — цены на квартиры, статусы строительства с фото, актуальные предложения от застройщиков и на вторичном рынке, статистика цен, акции, замороженные новостройки, информация о еОселя и рассрочки. Если вы решили купить квартиру в новостройке в Днепре, предлагаем сначала выбрать район, в котором хотите поселиться, а затем выбрать среди доступных новостроек по параметрам цен, расположения и класса — эконом, комфорт, бизнесс или премиум.

ПроНовострой — блог о новостройках в Днепре, актуальная информация ежемесячно — подписывайтесь на наш Телеграм канал, чтобы не пропустить обновлений, никакого спама, только свежая информация

Основные районы строительсва в Днепре

Если смотреть карту Днепра с активными и завершенными стройками можно выделить следующие основные районы строительства новых домов у нас в городе:

Левый берег — направление Слобожанского проспекта и Донецкого шоссе

Правый берег — центральная часть города, Нагорная (как часть центральной), район жм Победа и Набережной Победы, район Гагарина — Подстанция — Титова.

ЖК в Днепре на карте

Новостройки Левый берег

новостройки на левом берегу в Днепре визуализации

Более детально о ценах на квартиры, ходе строительства, замороженном строительстве, рассрочки, акициям застройщиков Левого берега читайте на странице → Новостройки на Левом берегу в Днепре

Левый берег г. Днепр состоит из трех больших районов — Индустриальный, Амур-Нижнеднепровский и Самарский, искать по административным районам не так удобно, так как первые 2 охватывают две основные магистрали левого берега — Слобожанский проспект (бывший проспект Правды) и Донецкое шоссе, а практически все новые дома строятся вдоль этих двух дорог. Поэтому мы предлагаем рассматривать все построенные и строящиеся новостройки Левого берега Днепра именно с точки зрения их локации относительно этих двух дорог. Самарский район не очень популярный для жизни в Днепре, поэтому и новостроек там практически нет, за последние 10 лет построили один ЖК Comfort City Lagoon.

Список новостроек на Левом берегу в Днепре:

Новостройки вдоль Слобожанского проспекта от Центрального моста:

ЖК Воронцовский, ЖК Гранд, ЖК Добробут, МФК Industrial, ЖК Аржанова, ЖК Георгиевский, ЖК Хмельницкий, ЖК Promenade, ЖК Городок, ЖК Слобожанский, ЖК Днепровская Брама 1 и 2, КГ ЛесоПарковый

Новостройки вдоль Донецкого шоссе от моста в сторону Каравана:

КГ Concept Riviera, ЖК Молодежный, ЖК Олимпийский, ЖК Suncity, ЖК Левобережный, ЖК Правильный выбор, Клубный дом «Березинский», ЖК Янтарный, ЖК Вертикаль, ЖК Усадьба

Новостройки Правый берег

Административно на Правом берегу Днепра у нас есть Соборный район, Центральный район, Шевченковский район и Чечеловский район, но если смотреть через призму строительства новых домов на Правом берегу Днепра, можно выделать несколько основных районов строительства:

Новостройки в Центре Днепра

ЖК в Днепре от застройщика

Центр города — все что находится вдоль проспекта Яворницкого до улицы Леси Украинки и Святослава Хороброго с одной стороны и Сичеславской набережной с другой. В длину от Центрального вокзала до памятника Славы. Отдельно внутри Центра города выделим Нагорную часть города, так называемая Нагорка, где строятся самые дорогие ЖК города.

Список новостроек в Центре Днепра: ЖК Екатеринославское Депо, ЖК Баку, ЖК Атлант, ЖК Central Park, Клубный дом К12, ЖК Лофт проект, ЖК Дом на Мечникова, жк manhattan, ЖК Family Space, ЖК Club House, ЖК GENEVE, Клубный дом на Короленко, ЖК Palermo, ЖК SvetlovSky, ЖК MOZART, ЖК Троицкий, ЖК Дельмар Люкс, ЖК Миронова, ЖК ArtHof, ЖК Cascade Plaza, МФК Ermolaev Center, ЖК RESPECT HALL, ЖК Loft Smart, ЖК DeLight Hall, МФК CITÉ, ЖК Чкаловский, ЖК CENTOWER, ЖК Duet, ЖК Premier Tower, ЖК Loft White.

Новостройки Нагорка

Новостройки Нагорка в Днепре

Сюда входит все что находится на подъеме от Сичеславской Набережной, в райне шара, и ул. Баррикадной, через парк Шевченка и Соборной площади, до бывшего нагорного рынка, где сейчас находится ТЦ Нагорка.

Список новостроек на Нагорке: ЖК Фестивальный, МФК mayak, жк neboshill, ЖК Nebo, ЖК Avenue 25, ЖК Новодворянский, ЖК Park Residence, ЖК Premier Park, ЖК AURORA, клубный дом loft egoist, ЖК Mont Blan, ЖК Магнат КМ, ЖК Славия, ЖК Панорама, ЖК на ул. Гончара, 38-42

Новостройки Победа 1 — 6

ЖК на Победе Днепр от застройщика визуализация

Боле подробно по новостройкам Победы на странице Новостройки Победа 1 — 6

Следующий по популярности район жилья комфорт класса — район жил массивов Победы 1 — 6. Тут привлекает социальная инфраструктура, отреставрированная Набережная, сквер «Прибережный», Коса гребного канала, яхт-клуб Сич, близость к центру города 10-15 минут на машине и до 25 минут городским транспортом, большой выбор нового и старого жилого фонда. На фоне многих других районов Победа активно развивается последние годы.

Список новостроек Победы 1 — 6 от начала Набережной Победы:

ЖК Cityisland, ЖК Bartolomeo Resort Town, ЖК Favorit (Фаворит), ЖК Лучший дом на Победе, ЖК River Park, ЖК Набережный квартал, ЖК Victory Hall, ЖК West Hall, ЖК MAISON, Клубный дом Family Garden, ЖК Затышный, ЖК Good House, ЖК Lagom, ЖК Затышный-2, КБ Уютный дом, ЖК Новая победа, ЖК ТРИУМФ, ЖК 5-й континент, ЖК Салют, ЖК MARSHALL, ЖК Sweet Home, ЖК Акварель, ЖК Южный, ЖК PEYOT.

Новостройки Гагарина — Подстанция — Титова

ЖК на Подстанции, Титова, гагарина от застройщика визуализация

Район Гагарина — Подстанции — Титова часть города, которая охватывает р-н улицы Титова, середину и верх пр. Поля и Богдана Хмельницкого, район Подстанции, улицы Гагрина до Нагорной части города и начало Тополя, где построили по сути новый район вблизи подмтанции. Это отличный район с торгово-развлекательными центрами Дафи и Аполло, кинотеатрами, парками — Зеленый Гай, Богдана Хмельницкого, Писаржевского, Юрия Гагарина, Парк 40-летия освобождения. Удобная транспортная развязка по улицам Гагарина, пр. Поля и Богдана Хмельницкого до центра. Хорошая спортивная инфраструктура. Строится много новых домов эконом и комфорт класса.

Более детально о новостройках в этом районе читайте у нас в блоге на странице Список ЖК Титова — Подстанция — Гагарина

Список новостроек Гагарина — Подстанция — Титова:

ЖК Атмосфера, ЖК Дом на Титова, ЖК Comfort City, Таунхаус «Барвиста», ЖК Артемовский, ЖК Forest Hill, Клубный дом Donjon, ЖК Грани, ЖК Comfort City Рыбинский, ЖК Космос, ЖК Семейный, ЖК Dubinina, ЖК на ул. Лазаряна, 22 (ДИИТ), ЖК BARVY, ЖК Счастливый, МФК TOPOL TOWN, ЖК Счастливый в Днепре.

В других районах так же присутствует строительство новых домов, но объемы не сопоставимы с районами указанными выше, мы обязательно упомянем все новостройки, где бы они не строились.

Цены на квартиры в новостройках Днепр — февраль 2024 года

Средняя цена за м² квартиры в новостройке от застройщика в Днепре — 40 000 грн

Средняя цена за м² январь 2024 к январю 2023 год: -10%

Количество новостроек январь 2024 к январю 2023: +21%

Стоить добавить — снижение цены на новостройке произошло на фоне поступления на рынок новых проектов, которые были с ценой ниже средней, те 22% новостроек, которые добавились за год это не новые объекты, а размороженное строительство после начала войны. Т.е. может показаться что количество новостроек растет и цена падает, но ситуация обратная, сейчас достраивают то, что остановили с началом войны, а цена, после того как текущие предложения уйдут, будет только расти.

Новостроек в продаже от застройщика сейчас: 56, из них на стадии строительства — 29 очередь, на стадии котлована — 1. Продажа в построенных новостройках — 27.

Динамика средней цены на квартиры в новостройках за последний год

Цены по классам новостроек

Динамика цен на квартиры в новостройках по классам

Самые дешевые квартиры от застройщиков 

Самая дешевая цена за м² в новостройке Днепр:

  1. Клубный дом ART HOUSE 29 200 грн/м² за 1-комнатную, общая цена от 1.34 млн. грн
  2. ЖК Левобережный 32 550 грн/м² за 1 комнатные, общая цена от 1 млн. грн
  3. ЖК Днепровская Брама 2 25 850 грн/м² за 1-комнатные, общая цена от 1.15 млн. грн
  4. ЖК ТРИУМФ 28 000 грн/м² за 1, 2 и 3 комнатные, общая цена от 780 тыс. грн за однокомнатную
  5. ЖК Вертикаль 26 950 грн/м² за 1, 2 и 3 комнатные, общая цена от 1.14 млн. грн за однокомнатную

Самые дешевые квартиры цена за квартиру

  • ЖК ТРИУМФ от 812 млн. грн за однокомнатную квартиру, сдача 4 кв. 2024
  • ЖК Левобережный от 1.14 млн. грн однокомнатную квартира, сдача 4 кв. 2023
  • ЖК Городок от 1.04 млн. грн за 1-комнатные, сдача 4 кв. 2023

Самая дешевая квартира 1 комнатная:

  • ЖК ТРИУМФ от 780 тыс. грн за однокомнатную, сдача 4 кв. 2024

Самая дешевая квартира 2 комнатная:

  • ЖК Вертикаль от 1.33 млн. грн за двухкомнатную, сдача 1 кв. 2024

Самая дешевая квартира 3 комнатная:

  • ЖК Вертикаль от 1.62 млн. грн за трехкомнатную, сдача 1 кв. 2024

Самые дорогие квартиры от застройщиков

Самые дорогая цена за м² в новостройках от застройщиков

  • МФК Ermolaev Center — 104 150 грн/м² за 4-комнатные
  • ЖК Bartolomeo Resort Town — 103 800 грн/м² за 2‑х комнатные, квартира в амфитеатре
  • ЖК Cascade Plaza 152 600 грн/м² за 5-комнатные

Сама дорогая цена за квартиру в Днепре от застройщиков:

  • МФК Ermolaev Center от 17.25 млн грн за 5-комнатные
  • Клубный дом Loft Egoist от 37.45 млн грн за 5-комнатные

Рассрочка и еОселя

39 новостроек из 54 предлагаемых сейчас на рынке Первичной недвижимости предлагают рассрочку для покупателей, примерно везде условия похожие — от 30% первый внос, на срок до окончания строительства (от 3 месяцев до 2‑х лет), но есть исключения.

Интересные варианты рассрочки есть в следующих новостройках:

Название ЖК Сумма рассрочки Период Цена
ЖК Promenade Рассрочка от 0% 2 года от 33 550 грн/м²
ЖК Космос Рассрочка от 0% 2 года от 40 050 грн/м²
ЖК Затишний-2 Рассрочка от 10% 2 года от 41 950 грн/м²
ЖК RESPECT HALL Рассрочка от 10% 2 года от 41 950 грн/м²
Клубный дом на Короленко Рассрочка от 11% 6 месяцев от 41 950 грн/м²
ЖК Manhattan Рассрочка от 20% 1 год от 42 700 грн/м²
Апарт-комплекс Port City Рассрочка от 20% 2 года от 48 050 грн/м²
ЖК Троицкий Рассрочка от 20% 1 год от 57 200 грн/м²

Новостройки в которых есть возможность оформить ипотеку еОселя в Днепре —  12, данные на февраль 2024 года.

Условия одинаковые: ипотека на 1 — 20 лет, 1-й взнос от 20%, 3 — 7% годовых

Список новостроек с ипотекой еОселя в Днепре: ЖК Bartolomeo Resort Town, ЖК Левобережный, ЖК Днепровская Брама 2, ЖК Олимпийский, Клубный дом Donjon, ЖК Favorit, ЖК Lagom, ЖК Nebo, Клубный дом ART HOUSE, ЖК Троицкий, ЖК Central Park

Акции от застройщиков февраль 2024 года

Список всех акций от застройщиков в Днепре на начало февраля 2024 года, список обновляется как только появляется новая информация об акциях

Название ЖК Период акции Описание акции
ЖК Космос на Гагарина Акция с 1.02 по 29.02 Скидка 15% на все квартиры
ЖК Neboshill Акция с 5.12 по 29.02
ЖК MANHATTAN
ЖК PEYOT
ЖК Миронова Акция с 22.01 по 29.02 Скидка 10% на квартиры при полной оплате
ЖК Променад Акция с 1.02 по 29.02 Скидка 10% на все квартиры
ЖК Lagom Акция с 19.01 по 29.02 Скидка до 5% на паркинг для ВСУ и до 2% для других льготных категорий
ЖК Городок Акция с 31.01 по 14.02 Ко Дню влюбленных скидка 14 $/м² на квартиры

Замороженное и приостановленное строительство ЖК в Днепре

Часть новостроек были приостановлены еще до войны, часть после начала войны. Разные стройки были остановлены на разных этапах строительства. Многие проекты остались на бумаге, и не факт что будут вообще посроенны, учитываю смену спроса и стоимости строительства.

Правый берег: ЖК MAISON, ЖК Екатеринославское Депо, ЖК CENTOWER, ЖК Cityisland — остановлены на стадии проектов, строительство не начато. КБ Уютный дом, ЖК Новая победа, ЖК Времена года, ЖК SkyCity, МФК CITÉ, МФК TOPOL TOWN — строительство остановлено.

Левый берег: ЖК Правильный выбор (строительство остановлено), Клубный дом „Березинский“ (Построено, не введено в эксплуатацию), ЖК GRAND (Проект / продажи приостановлены)

Застройщики Днепра

Список актуальных застройщиков Днепра, у которых есть хотя бы один ЖК в продаже:

Застройщик Продаётся застройщиком Только вторичные продажи
Артпроектбуд ЖК PEYOT, ЖК Mont Blan, ЖК Счастливый в Днепре, ЖК Lagom ЖК Счастливый, ЖК Днепровская Брама, ЖК Семейный, ЖК River Park, ЖК SokolovSky
Добробут ЖК RESPECT HALL, ЖК Затишний-2, ЖК Космос, ЖК Promenade ЖК Аржанова, ЖК SunCity, ЖК Хмельницкий, Клубный дом «Классик Холл», ЖК Затишний, ЖК Добробут, ЖК Алые Паруса, Таунхаус «Барвиста»
Alef Estate Апарт-комплекс Port City, МФК Ermolaev Center, ЖК Троицкий, ЖК DeLight Hall, ЖК Cascade Plaza ЖК Катеринославский I
Loft project клубный дом loft egoist, ЖК Loft White ЖК Loft Smart, ЖК на ул. Шевченко, 25, ЖК на ул. Южная, 4-8б, ЖК на ул. Левко Лукьяненка (Жуковского), 33
Comfort City Group КГ Comfort City Lagoon, ЖК Comfort City Рыбинский, ЖК Comfort City GREEN PARK, ЖК Comfort City Lagoon, КГ Comfort City GREEN PARK ЖК Comfort City, Таунхаус «Комфорт сити»
Daytona ЖК Marshall, ЖК Mayak ЖК GENEVE, ЖК MOZART, ЖК К12
Строитель-П ЖК ул. Гончара, 38-42 ЖК Панорама, ЖК Грани, ЖК Пятый континент, ЖК Салют, ЖК Жукоffский, ЖК Дом на Титова
NCD ЖК Bartolomeo Resort Town Нет
Concept Development КГ Concept Riviera, ЖК AcademHoff, ЖК ArtHof Нет
OLVIA Construction ЖК Forest Hill, Таунхаусы Forest Hill Нет
Grand Family Estate ЖК Лівобережний Клубный дом «Образцовый», Клубный дом «Дружный», ЖК Дом на Петровского
DM Group ЖК Neboshill, ЖК Nebo Нет
БАЛОВКА Девелопмент ЖК Вертикаль, ЖК Олимпийский ЖК Молодежный, ЖК Орельская надежда
Central Project ЖК Premier Tower, ЖК Central Park Нет
Vertex Group ЖК Avenue 25, КГ Goodwill Residence Нет
Інвестдніпробуд ЖК Днепровская Брама 2,
КГ ЛесоПарковый
Нет
Premier Development ЖК BARVY Нет
TRB Development ЖК Янтарный ЖК Слобожанский, Клубный дом «Dream House»
Трест Реконструкции и Развития ЖК West Hall ЖК Воронцовский, ЖК Victory Hall
M Building Company ЖК Миронова Нет
Созидатель ЖК ТРИУМФ ЖК Чкаловский, ЖК Пролісок
Инфосервис ЖК Южный Клубный дом Family Garden
Строительная группа iQ-House ЖК AURORA ЖК iQ-House
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Володимир/ автор статьи
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.