Мы собрали и структурировали всю информацию о всех ЖК в г. Днепр — цены на квартиры, статусы строительства с фото, актуальные предложения от застройщиков и на вторичном рынке, статистика цен, акции, замороженные новостройки, ЖК доступные по єОселя и рассрочки. Если вы решили купить квартиру в новостройке в Днепре, предлагаем сначала выбрать район, в котором хотите поселиться, а затем выбрать среди доступных новостроек по параметрам цен, расположения и класса — эконом, комфорт, бизнесс или премиум.
ПроНовострой — блог о новостройках в Днепре, наш телеграм канал
- Основные районы строительсва в Днепре
- Новостройки Левый берег Днепр
- Список новостроек на Левом берегу в Днепре
- Новостройки вдоль Слобожанского проспекта начиная от Центрального моста
- Новостройки вдоль Донецкого шоссе от моста в сторону Каравана
- Новостройки Правый берег Днепр
- Новостройки в Центре Днепра
- Список новостроек в Центре Днепра
- Новостройки Нагорка
- Список новостроек на Нагорке
- Новостройки Победа 1 — 6
- Список новостроек жм Победы и Набережной Победы
- Новостройки Гагарина — Подстанция — Титова
- Список новостроек Гагарина, Подстанция, Титова:
- ЖК на Парусе — Покровском — Красном Камне
- Цены на квартиры в новостройках Днепра
- Цены по классам новостроек
- Динамика цен на квартиры в новостройках по классам:
- Самые дешевые квартиры от застройщиков
- Самые дорогие квартиры от застройщиков
- Рассрочка и еОселя
- Список новостроек с єОселя в Днепре:
- Акции от застройщиков в Днепре июнь 2024 года
- Замороженное и приостановленное строительство ЖК в Днепре
- Застройщики Днепра
Основные районы строительсва в Днепре
Если смотреть карту Днепра с активными и завершенными стройками можно выделить следующие основные районы строительства новых домов у нас в городе:
- Левый берег — направление Слобожанского проспекта и Донецкого шоссе
- Правый берег — центральная часть города, Нагорная (как часть центральной), район жм Победа и Набережной Победы, район Гагарина — Подстанция — Титова.
Новостройки Левый берег Днепр
Более детально о ЖК на Левом берегу Днепра читайте тут → Новостройки на Левом берегу в Днепре
Левый берег г. Днепр состоит из трех больших районов — Индустриальный, Амур-Нижнеднепровский и Самарский. Искать по административным районам не так удобно, так как первые 2 охватывают две основные магистрали левого берега — Слобожанский проспект и Донецкое шоссе, а практически все новые дома строятся вдоль этих двух дорог. Поэтому мы предлагаем рассматривать все построенные и строящиеся новостройки Левого берега Днепра именно с точки зрения их локации относительно этих двух дорог. Самарский район не очень популярный для жизни в Днепре, поэтому и новостроек там практически нет, за последние 10 лет построили один ЖК Comfort City Lagoon.
Список новостроек на Левом берегу в Днепре
Новостройки вдоль Слобожанского проспекта начиная от Центрального моста
| Новостройка | Статус | Расположение | Цены от застройщика / вторичка | Цены аренда |
| ЖК Воронцовский | введен в эксплуатацию, только вторичка | мкр. Воронцовка, ул. Луговская, 248 и 255 | от $40 000 за 1-к. без ремонта от $31 000 за 1-к. (22м²) с ремонтом |
от 13 000 грн |
| ЖК Гранд | подготовительные работы | мкр. Солнечный, возле дома № 60 | Продажи не начаты | — |
| ЖК Добробут | введен в эксплуатацию, только вторичка | мкр. Воронцова, просп. Слобожанский 17а | от $37 000 за 1-к. без ремонта от $54 000 за 1-к. с ремонтом |
от 15 000 грн |
| ЖК Industrial | сдача 1 кв. 2025 г. | Клочко, просп. Слобожанский 29а | от 950 $/м² от $30 160 за 1 комн. |
— |
| ЖК Аржанова | введен в эксплуатацию, только вторичка | Клочко, ул. Аржанова, 1 | от $32 000 за 2-к. без ремонта | — |
| ЖК Георгиевский | введен в эксплуатацию, только вторичка | Клочко ул. Дарницкая, 19 | от $66 000 за 3-к с ремонтом | — |
| ЖК Хмельницкий | введен в эксплуатацию, только вторичка | ул. Богдана Хмельницкого, 11а | от $40 000 за 1-к. без ремонта от $54 000 за 1-к. с ремонтом |
от 15 000 грн |
| ЖК Promenade | сдача 4 кв. 2024 г. | просп. Слобожанский, 83а | от 880 $/м² от $36 000 за 1-комн. |
— |
| ЖК Городок | ссдача 2 кв. 2024 г. | мкр. Калнышевского, ул. Квитки Цисык 12г | от 900 $/м² от $39 420 за 1-комн. |
— |
| ЖК Слобожанский | введен в эксплуатацию, только вторичка | пгт Слобожанское ул. 8-го Марта, 8а | от $23 900 за 1-к. без ремонта | — |
| ЖК Днепровская Брама 1 | введен в эксплуатацию, только вторичка | пгт Слобожанское, ул. Владимирская, 1 | от $49 000 за 1-к. без ремонта от $49 000 за 1-к. с ремонтом |
от 15 000 грн |
| ЖК Днепровская Брама 2 | частично сдан, сдача 1 кв. 2025 г. | пгт Слобожанское | от 700 $/м² от $31 580 за 1-комн. |
от 13 500 грн |
| КГ ЛесоПарковый | сдача 1 кв. 2025 г. | пгт Слобожанское ул. Верхняя 15 | от $79 560 за дом | — |
Новостройки вдоль Донецкого шоссе от моста в сторону Каравана
| Новостройка | Статус | Расположение | Цены от застройщика / вторичка | Цены аренда |
| КГ Concept Riviera | строится | Ломовка пер. Широкий | от $106 600 за дом | — |
| ЖК Новеллы | старт строительства летом 2024 г. | Ломовка, Березинский пляж | Продажи не начаты | — |
| ЖК Молодежный | введен в эксплуатацию, только вторичка | мкр. Ломовка ул. Беляева, 8 | от $36 000 за 2-к. без ремонта от $61 125 за 1-к. с ремонтом |
— |
| ЖК Олимпийский | Сдано 9 домов, 9й дом в продаже от застройщика | Левобережный-3, Кобзаря 3 | от 990 $/м² от $29 700 за 1-комн.вторичный рынокот $25 000 за 1-к. без ремонта от $53 000 за 1-к. с ремонтом |
от 12 00 грн |
| ЖК Олимпийский WHITE | старт строительства летом 2024 г. | Левобережный-3, Кобзаря 29 | нет информации | — |
| ЖК Suncity | введен в эксплуатацию, только вторичка | Левобережный 3, пр-т Мира 2К | от $41 000 за 1-к. без ремонта от $50 000 за 1-к. с ремонтом |
от 14 000 грн |
| ЖК Левобережный | введен в эксплуатацию, продажи от застройщика | р-н Боржом ул. Мольера 75 | от 700 $/м² от $26 710 за 1-комн. |
— |
| ЖК Правильный выбор | строительство остановлено | р-н Боржом пер. Крушельницкой, 5б | нет информации | — |
| Клубный дом Березинский | Построено, продажи на вторичке | мкр. Клочко-6 ул. Березинская | от 700 $/м² от $32 000 за 1-комн. |
— |
| ЖК Янтарный | отделочные и фасадные работы, сдача 2 кв. 2024 | мкр. Клочко-6 ул. Янтарная, 75а | от 880 $/м² от $37 400 за 1-комн. |
— |
| ЖК Prestige Residence | фасадные и внутренние работы, сдача 1 кв. 2025 | Калинова, д. 91 | от 1 090 $/м² от $55 590 за 1 комн. |
— |
| ЖК Вертикаль | отделочные и фасадные работы, сдача 2 кв. 2024 | Клочко-6, вул. Холодильна, б. | от 720 $/м² от $30 500 за 1 комн. |
— |
| ЖК Усадьба | введен в эксплуатацию, продажи от застройщика | Юбилейное, ул. Почтовая, 137а | от застройщика: от 650 $/м² от $40 300 за 2 комн. вторичный рынок: от $68 000 за 3 комн. с ремонтом |
— |
Новостройки Правый берег Днепр
Административно на Правом берегу Днепра у нас есть Соборный район, Центральный район, Шевченковский район и Чечеловский район и Новокодацкий район, но если смотреть через призму строительства новых домов, можно выделать следующие районы застройки:
Новостройки в Центре Днепра
Центр города — все что находится вдоль проспекта Яворницкого до улицы Леси Украинки и Святослава Хороброго с одной стороны и Сичеславской набережной с другой. В длину от Центрального вокзала до памятника Славы. Отдельно внутри Центра города выделим Нагорную часть города, так называемая Нагорка, где строятся самые дорогие ЖК города.
Список новостроек в Центре Днепра
| Новостройка | Статус | Расположение | Цены от застройщика / вторичка | Цены аренда |
| ЖК Екатеринославское Депо | В проекте | просп. Яворницкого, 119а | — | — |
| ЖК Баку | Построен, есть квартиры от застройщика | ул. Шмидта 15 | от 940 $/м² от $51 070 за 1-комн. |
от 17 000 грн |
| ЖК Атлант | Построен, только вторичка | ул. Владимира Антоновича 36 | от $58 000 за 1-комн. | от 11 000 грн |
| ЖК Central Park | Построен, есть квартиры от застройщика | ул. Староказацкая, 52 | застройщик: от 950 $/м² от $41 800 за 1-комн. вторичка: от $32 600 за 1-комн. |
от 18 000 грн |
| Клубный дом К12 | Построен, только вторичка | бул. Кучеревського, 1 | от $62 000 за 1-комн. | от 22 000 грн |
| ЖК Лофт проект | Построен, только вторичка | ул. Старокозацкая 53 | от $126 800 за 2-комн | от 25 000 грн |
| ЖК Дом на Мечникова | Построен, только вторичка | ул. Мечникова, 5 | нет предложений | от 20 000 грн |
| ЖК Manhattan | сдача 2 кв. 2025 г | ул. Ульянова, 9, 11 | от 1 100 $/м² от $45 600 за 1-комн. |
— |
| ЖК Family Space | сдача 4 кв. 2024 г |
|
от 1 100 $/м² от $40 080 за 1-комн. |
— |
| ЖК Club House | построен, только вторичка | ул. Воскресенская, 27 | от $48 000 за 1-комн. | — |
| ЖК GENEVE | построен, только вторичка | ул. Костомаровская, 1а | от $48 000 за 1-комн. | от 18 000 грн |
| Клубный дом на Короленко | построен, не введен в эксплуатацию |
|
от 1 250 $/м² 110 880 за 3-комн. |
— |
| ЖК Palermo | построен, только вторичка | ул. Троицкая, 37 | от 1 870 $/м² | от 16 000 грн |
| ЖК SvetlovSky | строится | ул. Светлова, 34 | нет информации | — |
| ЖК MOZART | построен, только вторичка | ул. Короленко, 2к | от $62 000 за 1-комн. | от 27 000 грн |
| ЖК Троицкий | Построен, есть квартиры от застройщика |
|
от 1 500 $/м² от $79 820 за 1-комн. вторичка: от $52 000 за 1-комн. |
от 16 500 грн |
| ЖК Дельмар Люкс | построен, только вторичка | просп. Дмитрия Яворницкого, 72 | от 800 $ за м² | от 15 000 грн |
| ЖК Миронова | сдача 4 кв. 2024 г | ул. Европейская 9а, 11, 5 | от 1 350 $/м² от $56 500 за 1-ком. |
от 13 000 грн |
| ЖК ArtHof | сдача 1 кв. 2024 г | ул. Сечевых Стрельцов, 17 | от 1 300 $/м² от $31 700 за 1-ком. |
— |
| ЖК Cascade Plaza | построен, есть квартиры от застройщика | Кельнский бульвар, 1 | от 3 200 $/м² | — |
| МФК Ermolaev Center | сдача 4 кв. 2024 г |
|
от 2 000 $/м² | — |
| ЖК RESPECT HALL | сдача 4 кв. 2025 г | ул. Исполкомовская, 21-23 | от 1 100 $/м² от $37 200 за 1-ком. |
— |
| ЖК Loft Smart | построен, только вторичка | пер. Шевченко, 9 | от $49 000 за 1-ком. | от 20 000 грн |
| ЖК DeLight Hall | сдача 2 кв. 2024 г |
|
от 1 450 $/м² от $59 420 за 1-ком. |
|
| МФК CITÉ | Строительство остановлено |
|
— | — |
| ЖК Чкаловский | построен, только вторичка | ул. Исполкомовская 24б | от $58 000 за 1-ком. | 14 500 грн |
| ЖК CENTOWER | в проекте |
|
— | — |
| ЖК Duet | построен, только вторичка | ул. Крутогорная, 28 | от $96 000 за 2-комн. | от 20 000 грн |
| ЖК Premier Tower | 2 кв. 2024 года | Крутогорный спуск, 18 | от 900 $/м² от $38 500 за 1-ком. |
— |
| ЖК Loft White | построен, есть квартиры от застройщика | ул. Ломаная 18 | от застройщика: от 1 650 $/м² от $85 970 за 1-ком. вторичный рынок: от 73 850 за 1 комн |
— |
Новостройки Нагорка
Сюда входит все что находится на подъеме от Сичеславской Набережной, в райне шара, и ул. Баррикадной, через парк Шевченка и Соборной площади, до бывшего нагорного рынка, где сейчас находится ТЦ Нагорка.
Список новостроек на Нагорке
| Новостройка | Статус | Расположение | Цены от застройщика / вторичка | Цены аренда |
| ЖК Фестивальный | Построен, только вторичка | ул. Сичеславская Набережная 45, 47, 49, 49а | от $98 000 за 2-комн. | от 20 000 грн |
| МФК Mayak | сдача 1 кв 2024 г | ул. Сичеславская Набережная | от 1 400 $/м² от $49 770 за 1-комн. |
— |
| ЖК Neboshill | 2 кв. 2024 года | ул. Вернадского, 35н | от 1 100 $/м² от $51 340 за 1-комн. |
— |
| ЖК Nebo | Построен, есть квартиры от застройщика | ул. Вернадского, 35н | от застройщика:
от 1 550 $/м² вторичка: от $53 000 за 1-комн. |
от 26 000 грн |
| ЖК Avenue 25 | сдача 2 кв. 2025 года | ул. Владимира Вернадского, 25 | от 1 670 $/м²
от $103 900 за 1-комн. |
— |
| ЖК Новодворянский | Построен, только вторичка | ул. Владимира Вернадского 33 | от $80 920 за 1-комн. | от 18 000 грн |
| ЖК Park Residence | Построен, только вторичка | ул. Сергея Ефремова, 24 | от $3 000 за м² | — |
| ЖК Premier Park | сдача 2 кв. 2024 года | ул. Ивана Акинфиева, 14б | от 1 800 $/м²
от $108 000 за 2-ком. |
— |
| ЖК AURORA | сдача 1 кв. 2025 года | пер. Феодосия Макаревского | от 1 200 $/м²
от $52 700 за 1-комн. |
— |
| Клубный дом loft egoist | сдача 2 кв. 2024 года | ул. Дмитрия Донцова, 8 | от 1 600 $/м²
от $97 320 за 1-комн. |
— |
| ЖК Mont Blan | сдача кв. 2026 года | ул. 6-й Стрелковой Дивизии | от 900 $/м²
от $35 280 за 1-комн. |
— |
| ЖК Магнат КМ | Построен, только вторичка | просп. Дмитрия Яворницкого 5 | от $135 000 за 3-комн | от 19 000 грн |
| ЖК Славия | Построен, только вторичка | просп. Дмитрия Яворницкого 1а, 3 | от $90 000 за 1-комн. | от 23 000 грн |
| ЖК Панорама | Построен, только вторичка | ул. Симферопольская, 2к | от $80 000 за 1-комн. | от 16 000 грн |
| ЖК на ул. Гончара, 38-42 | Построен, только вторичка | ул. Гончара, 38-42 | от $48 000 за 1-комн. | от 20 000 грн |
| ЖК Жуковский | Построен, только вторичка | ул. Жуковского 18-24 | от $65 000 за 1-комн. | от 18 500 грн |
Новостройки Победа 1 — 6
Боле подробно по новостройкам мкр. Победы и Набережной Победы на странице Новостройки Победа 1 — 6
Следующий по популярности район жилья комфорт класса — район жил массивов Победы 1 — 6 и Набережная Победы. Тут привлекает социальная инфраструктура, отреставрированная набережная, сквер «Прибережный», Коса гребного канала, яхт-клуб Сич, близость к центру города 5-15 минут на машине, и до 25 минут городским транспортом, большой выбор нового и старого жилого фонда. На фоне многих других районов Победа активно развивается последние годы.
Список новостроек жм Победы и Набережной Победы
| Новостройка | Статус | Расположение | Цены застройщик / вторичка | Цены аренда |
| ЖК Bartolomeo Resort Town | построено 3 дома, еще 1 дом находится в стадии возведения, сдача 4 кв. 2025 г. | Набережная Победы, 7 | от застройщика: от 1 420 $/м² от $43 780 за 1-комн. |
от 15 500 грн |
| ЖК Favorit | введен в эксплуатацию, продажа от застройщика | Победа 1, Набережная Победы, 40д | 980 — 2 420 $/м2 от $ 36 700 за 1-комн. |
— |
| ЖК Лучший дом на Победе | введен в эксплуатацию, продажи вторчика | Победа 2, ул. Мандрыковская 51л, 51м | от $39 000 за 1-к. без ремонта от $47 000 за 1-к. с ремонтом |
от 9 500 грн |
| ЖК Concept Peremoga | проект | Победа 1, Севастопольский спуск 5 | — | — |
| ЖК River Park | введен в эксплуатацию, продажи вторчика | Победа 2, Набережная Победы, 44 | от $43 000 за 1-к. без ремонта от $67 500 за 1-к. с ремонтом |
от 14 000 грн |
| ЖК Набережный квартал | введен в эксплуатацию, продажи вторчика | Победа 2, Набережная Победы, 62 | от $50 000 за 1-к. без ремонта от $58 000 за 1-к. с ремонтом |
от 15 000 грн |
| ЖК Victory Hall | введен в эксплуатацию, продажи вторчика | Победа 2, Набережная Победы, 68А | от $51 000 за 1-к. без ремонта от $70 000 за 1-к. с ремонтом |
от 11 000 грн |
| ЖК West Hall | фасадные роботы, внутренние работы | Победа 3, Набережная Победы, дом 86 | от 1 010 $/м² от $ 30 440 за 1-комн. |
— |
| ЖК MAISON | проект | Победа 3, в районе круга за АТБ | — | — |
| Клубный дом Family Garden | введен в эксплуатацию, продажи вторчика | Победа 3, Кодацкий спуск, 7 | от $65 000 за 1-к. с ремонтом | — |
| ЖК Затишний | введен в эксплуатацию, продажи вторчика | Победа 3, улица Мандрыковская, 234 | от $42 000 за 1-к. без ремонта от $60 000 за 1-к. с ремонтом |
от 15 000 грн |
| ЖК Good House | введен в эксплуатацию, продажи вторчика | Победа 3, переулок Земледельческий, дом 25 | от $38 000 за 1-к. без ремонта от $79 900 за 1-к. с ремонтом |
от 14 000 грн |
| ЖК Lagom | введен в эксплуатацию, продажи первичка и вторичка | Победа 4, ул. Космическая, 5 | от застройщика: от 1 100 $/м² от $ 48 070 за 1-комн. вторичный рынок: от $38 000 за 1-к. без ремонта от $73 000 за 1-к. с ремонтом |
от 17 000 грн |
| ЖК Затишний-2 | Строительство первой и сторой секции, сдача 4 кв. 2025 г. | Победа 4, ул. Мандрыковская, 298 | от 1 100 $/м² $ 38 500 за 1-комн. |
— |
| КБ Уютный дом | Строительство остоновлено | ул. Мандрыковская 322, 324 | — | — |
| ЖК Новая победа | Строительство остоновлено | верх бульвара Славы на Победе 4 | — | — |
| ЖК ТРИУМФ | Строительство остоновлено | Победа 5, за свечками | — | — |
| ЖК 5-й континент | Сдан Только вторичка |
Победа 5, Набережная Победы, д. 112Д | от $45 000 за 1-к. без ремонта от $67 000 за 1-к. с ремонтом |
от 15 000 грн |
| ЖК Салют | введен в эксплуатацию, продажи вторчика | Победа 5, бульвар Славы, д. 2а, 2д | от $72 000 за 2-к. с ремонтом | от 18 000 грн |
| ЖК MARSHALL | фасадные роботы, сдача 3 кв. 2024 г. | Победа-5, Набережная Победы, д. 128 | от 1 100 $/м² от $ 49 200 за 1-комн. |
— |
| ЖК Sweet Home | сдан, продажи первичка и вторичка | Победа 6, ул. Маршала Судца, д. 30 | от застройщика: от 900 $/м² $ 49 460 за 1-комн. вторичный рынок: от $40 000 за 1-к. без ремонта |
— |
| ЖК Акварель | сдан, только вторчика | Победа 6, ул. Евпаторийская, 2б | от $62 000 за 1-к. без ремонта от $70 000 за 2-к. с ремонтом |
от 13 000 грн |
| ЖК Южный | сдан, продажи первичка и вторичка | Победа 6, переулок Добровольцев, д. 3 | от застройщика от 900 $/м² вторичный рынок от $38 000 за 1-к. без ремонта от $66 000 за 2-к. с ремонтом |
от 15 000 грн |
| ЖК PEYOT | строительство первой, сдача 4 кв 2025 г. первый дом | Победа 6, Набережная Победы, д. 152 | от 890 $/м² от $35 910 за 1-комн. |
— |
Новостройки Гагарина — Подстанция — Титова
Район Гагарина — Подстанции — Титова часть города, которая охватывает улицу Титова, середину и верх пр. Поля и Богдана Хмельницкого, район Подстанции, улицы Гагрина до Нагорной части города и начало Тополя, где построили по сути новый район вблизи Тополя 1. Это отличный район с торгово-развлекательными центрами Дафи и Аполло, кинотеатрами, парками — Зеленый Гай, Богдана Хмельницкого, Писаржевского, Юрия Гагарина, Парк 40-летия освобождения. Удобная транспортная развязка по улицам Гагарина, пр. Поля и Богдана Хмельницкого до центра. Хорошая спортивная инфраструктура. Строится много новых домов эконом и комфорт класса.
Более детально о новостройках в этом районе тут Список ЖК Титова — Подстанция — Гагарина
Список новостроек Гагарина, Подстанция, Титова:
| Новостройка | Статус | Расположение | Цены застройщик | Цены аренда |
| ЖК на ул. Лазаряна, 22 | построен, продажи вторчика | ДИИТ, ул. Лазаряна 22 | от $78 000 за 1-к. с ремонтом | от 14 000 грн |
| ЖК Dubinina | построен, продажи вторчика | ДИИТ, ул. Володи Дубинина, 6 | от $54 000 за 1-к. без ремонта от $70 000 за 2к. с ремонтом |
от 15 000 грн |
| ЖК Семейный | построен, продажи вторчика | Высоковольтная, 14а | от $56 000 за 2к. с ремонтом | от 12 000 грн |
| ЖК Космос | сдача 4 кв. 2025 г. | ул. Гагарина 167 | от 40 900 грн за м2 от 1.71 млн. грн за 1-к. |
— |
| ЖК на ул. Одоевского, 37-45 | сдача 4 кв. 2024 г. | ул. Одоевского, 37-45 | от 790 $/м²
от $26 300 за 1-комн. |
— |
| ЖК Comfort City Рыбинский | построен, продажи вторчика | просп. Гагарина, 112а | от застройщика: от 1 200 $/м² за 3 комн. вториный рынок: от $64 000 за 1-к. без ремонта от $85 000 за 2к. с ремонтом |
от 25 000 грн |
| ЖК Счастливый в Днепре | 7 домов построено, еще 3 строится, сдача 1 кв. 2025 | Тополь 1, Запорожское шоссе, 32 | от 31 150 грн за м2 | — |
| ЖК Счастливый | сдан, только вторчика | Тополь Запорожское шоссе, 25, 30ж | от $39 000 за 1-к. без ремонта от $56 900 за 2к. с ремонтом |
от 12 000 грн |
| ЖК BARVY | фасадные роботы | Запорожское шоссе, 25 | от 700 $/м² от $33 350 за 1-комн |
— |
| МФК TOPOL TOWN | проект | Тополь 1, Запорожское шоссе, 30н | — | — |
| ЖК Грани | сдан, только вторчика | Подстанция бул. Звёздный, 1 | от $43 000 за 1-к. без ремонта от $62 000 за 1к. с ремонтом |
|
| Клубный дом Donjon | сдан, продажи от застройщика | Подстанция, ул. Генерала Пушкина, 40а | от 1 000 $/м² от $38 000 за 1-комн |
— |
| ЖК Forest Hill | Отделочные работы, сдача 3 кв. 2024 г | Развилка просп. Богдана Хмельницкого | от 1 290 $/м² от $58 800 за 1-комн |
— |
| ЖК Артемовский | сдан, продажи вторчика | ул. Сечевых Стрельцов, 143 | — | от 18 000 грн |
| ЖК Дом на Титова | сдан, только вторчика | Титова 17а | от $79 000 за 2-к. без ремонта от $69 000 за 1к. с ремонтом |
от 16 500 грн |
| ЖК Атмосфера | сдан, только вторчика | ул. Титова 26 | от $82 000 за 1к. с ремонтом | от 15 000 грн |
ЖК на Парусе — Покровском — Красном Камне
Тут единственный ЖК, который запланирован к строительству летом 2024 года — ЖК Nova на 7 секций от TRB Development в середине мкр. Красный Камень.
Так же один построенный ЖК Алые Паруса, и две остановленные стройки — ЖК Новокодацкие башни и ЖК SkyCity
Цены на квартиры в новостройках Днепра
Средняя цена за м² квартиры в новостройке от застройщика в Днепре — 41 100 грн
Средняя цена за м² апрель 2024 к апрелю 2023 год: -10%
Количество новостроек апрель 2024 к апрелю 2023: +21%
Стоить добавить — снижение цены на новостройке произошло на фоне поступления на рынок новых проектов, которые были с ценой ниже средней, те 22% новостроек, которые добавились за год это не новые объекты, а размороженное строительство после начала войны. Т.е. может показаться что количество новостроек растет и цена падает, но ситуация обратная, сейчас достраивают то, что остановили с началом войны, а цена, после того как текущие предложения уйдут, будет только расти.
Большая статья о ценах на квартиры в Днепре на вторичном рынке и первичном в 2024 году → Стоимость квартир в Днепре
Новостроек в продаже от застройщика сейчас: 56, из них на стадии строительства — 29 очередь, на стадии котлована — 1. Продажа в построенных новостройках — 27.
Динамика средней цены от застройщика на квартиры в новостройках:
Цены по классам новостроек
| Клас | Количество | Средняя цена м² | Минимальная цена м² |
| Эконом | 3 | 29 400 грн | 24 350 грн |
| Комфорт | 17 | 32 800 грн | 26 000 грн |
| Бизнес | 30 | 41 700 грн | 33 150 грн |
| Премиум | 8 | 62 200 грн | 38 100 грн |
Динамика цен на квартиры в новостройках по классам:
Самые дешевые квартиры от застройщиков
Самая дешевая цена за м² в новостройке Днепр:
- Клубный дом ART HOUSE — от 780 $/м² за 1-комнатную
- ЖК Барвы — от 700 $/м² за 2-комнатную
- ЖК Левобережный — от 700 $/м² за 1 комнатные
- ЖК Днепровская Брама 2 — от 700 $/м² за 1-комнатные, от от 710 $/м² за 2-комн.
- ЖК ТРИУМФ — от 720 $/м² за 1, 2 и 3 комнатные
- ЖК Вертикаль — от 720 $/м² за 1, 2 и 3 комнатные
- ЖК ул. Одоевского, 37-45 — от 790 $/м² за 1, 2-комнатную
Самые дешевые квартиры цена за квартиру
- ЖК ТРИУМФ —от $20 870 за однокомнатную квартиру, сдача 4 кв. 2024
- ЖК Левобережный — от $26 710 однокомнатную квартира, дом сдан
- ЖК ул. Одоевского, 37-45 — от $26 330 за 1-комнатные, сдача 4 кв. 2023
Самая дешевая квартира 1 комнатная:
- ЖК ТРИУМФ — от $26 710 за однокомнатную, сдача 4 кв. 2024
Самая дешевая квартира 2 комнатная:
- ЖК Вертикаль — от $35 480 за двухкомнатную, сдача 2 кв. 2024
Самая дешевая квартира 3 комнатная:
- ЖК Вертикаль — от $43 300 за трехкомнатную, сдача 2 кв. 2024
Самые дорогие квартиры от застройщиков
Самые дорогая цена за м² в новостройках от застройщиков
- МФК Ermolaev Center — 2 830 $/м² за 4-комнатные
- ЖК Bartolomeo Resort Town — 3 090 $/м² за 2‑х комнатные, квартира в амфитеатре
- ЖК Cascade Plaza — 3 200 $/м²
Сама дорогая цена за квартиру в Днепре от застройщиков:
- Avenu 25 — $981 700 за 5-комнатную
- МФК Ermolaev Center — $639 890 за 5-комнатную
- ЖК Cascade Plaza — $770 700 за 5-комнатную
Рассрочка и еОселя
39 новостроек из 54 предлагаемых сейчас на рынке Первичной недвижимости предлагают рассрочку для покупателей, примерно везде условия похожие — от 30% первый внос, на срок до окончания строительства (от 3 месяцев до 2‑х лет), но есть исключения.
Интересные варианты рассрочки есть в следующих новостройках:
| Название ЖК | Сумма рассрочки | Период | Цена |
|---|---|---|---|
| ЖК Promenade | Рассрочка от 0% | 2 года | от 33 550 грн/м² |
| ЖК Космос | Рассрочка от 0% | 2 года | от 40 050 грн/м² |
| ЖК Затишний-2 | Рассрочка от 10% | 2 года | от 41 950 грн/м² |
| ЖК RESPECT HALL | Рассрочка от 10% | 2 года | от 41 950 грн/м² |
| Клубный дом на Короленко | Рассрочка от 11% | 6 месяцев | от 41 950 грн/м² |
| ЖК Manhattan | Рассрочка от 20% | 1 год | от 42 700 грн/м² |
| Апарт-комплекс Port City | Рассрочка от 20% | 2 года | от 48 050 грн/м² |
| ЖК Троицкий | Рассрочка от 20% | 1 год | от 57 200 грн/м² |
Список новостроек с єОселя в Днепре:
- ЖК Вертикаль
- ЖК Янтарный
- ЖК Bartolomeo Resort Town
- ЖК Маршал
- ЖК Левобережный
- ЖК Олимпийский
- Клубный дом Donjon
- ЖК Favorit
- ЖК Lagom
- ЖК Nebo
- Клубный дом ART HOUSE
- ЖК Троицкий
- ЖК Central Park
- ЖК Sweet House
- ЖК Щасливий в Днепре
Акции от застройщиков в Днепре июнь 2024 года
Список всех акций от застройщиков в Днепре, список обновляется как только появляется новая информация об акциях
| Новостройка | Период акции | Акция |
|---|---|---|
| ЖК Bartolomeo Resort Town | з 13.06 по 30.06 | Розтермінування до 2 років на готові квартири у Вежі I та Вежі II |
| ЖК Mont Blan | з 13.06 по 31.08 | Розтермінування під 0% до 24 місяців на квартири |
| ЖК Mont Blan | з 13.06 по 31.08 | Знижка 10% на квартири для ЗСУ |
| ЖК PEYOT | з 12.06 по 31.08 | Акційна ціна від 900 $/м² на квартири |
| ЖК PEYOT | з 12.06 по 31.08 | Розтермінування під 0% до 24 місяців на квартири |
| ЖК PEYOT | з 12.06 по 31.08 | Знижка 10% на квартири для ЗСУ |
| Апарт-комплекс Port City | з 23.05 по 30.06 | Знижка 8% на апартаменти з 7 по 17 поверхи |
| Апарт-комплекс Port City | з 23.05 по 30.06 | Розтермінування 0% на 3 роки з першим внеском від 20% |
| ЖК Днепровская Брама 2 | з 13.06 по 31.08 | Знижка 10% на квартири для ЗСУ |
| ЖК Щаслывый в Днепре | з 13.06 по 31.08 | Знижка 10% на квартири для ЗСУ |
| ЖК Янтарный | з 9.04 по 29.06 | Знижка до 140 000 грн на квартири для військовослужбовців |
Замороженное и приостановленное строительство ЖК в Днепре
Часть новостроек были приостановлены еще до войны, часть после начала войны. Разные стройки были остановлены на разных этапах строительства. Многие проекты остались на бумаге, и не факт что будут вообще посроенны, учитываю смену спроса и стоимости строительства.
Правый берег: ЖК MAISON, ЖК Екатеринославское Депо, ЖК CENTOWER, ЖК Cityisland — остановлены на стадии проектов, строительство не начато. КБ Уютный дом, ЖК Новая победа, ЖК Времена года, ЖК SkyCity, МФК CITÉ, МФК TOPOL TOWN — строительство остановлено.
Застройщики Днепра
Список актуальных застройщиков Днепра, у которых есть хотя бы один ЖК в продаже:
| Застройщик | Продаётся застройщиком | Только вторичные продажи |
|---|---|---|
| Артпроектбуд | ЖК PEYOT, ЖК Mont Blan, ЖК Счастливый в Днепре, ЖК Lagom | ЖК Счастливый, ЖК Днепровская Брама, ЖК Семейный, ЖК River Park, ЖК SokolovSky |
| Добробут | ЖК RESPECT HALL, ЖК Затишний-2, ЖК Космос, ЖК Promenade | ЖК Аржанова, ЖК SunCity, ЖК Хмельницкий, Клубный дом «Классик Холл», ЖК Затишний, ЖК Добробут, ЖК Алые Паруса, Таунхаус «Барвиста» |
| Alef Estate | Апарт-комплекс Port City, МФК Ermolaev Center, ЖК Троицкий, ЖК DeLight Hall, ЖК Cascade Plaza | ЖК Катеринославский I |
| Loft project | клубный дом loft egoist, ЖК Loft White | ЖК Loft Smart, ЖК на ул. Шевченко, 25, ЖК на ул. Южная, 4-8б, ЖК на ул. Левко Лукьяненка (Жуковского), 33 |
| Comfort City Group | КГ Comfort City Lagoon, ЖК Comfort City Рыбинский, ЖК Comfort City GREEN PARK, ЖК Comfort City Lagoon, КГ Comfort City GREEN PARK | ЖК Comfort City, Таунхаус «Комфорт сити» |
| Daytona | ЖК Marshall, ЖК Mayak | ЖК GENEVE, ЖК MOZART, ЖК К12 |
| Строитель-П | ЖК ул. Гончара, 38-42 | ЖК Панорама, ЖК Грани, ЖК Пятый континент, ЖК Салют, ЖК Жукоffский, ЖК Дом на Титова |
| NCD | ЖК Bartolomeo Resort Town | Нет |
| Concept Development | КГ Concept Riviera, ЖК AcademHoff, ЖК ArtHof | Нет |
| OLVIA Construction | ЖК Forest Hill, Таунхаусы Forest Hill | Нет |
| Grand Family Estate | ЖК Левобережный | Клубный дом «Образцовый», Клубный дом «Дружный», ЖК Дом на Петровского |
| DM Group | ЖК Neboshill, ЖК Nebo | Нет |
| БАЛОВКА Девелопмент | ЖК Вертикаль, ЖК Олимпийский | ЖК Молодежный, ЖК Орельская надежда |
| Central Project | ЖК Premier Tower, ЖК Central Park | Нет |
| Vertex Group | ЖК Avenue 25, КГ Goodwill Residence | Нет |
| Інвестдніпробуд | ЖК Днепровская Брама 2, КГ ЛесоПарковый |
Нет |
| Premier Development | ЖК BARVY | Нет |
| TRB Development | ЖК Янтарный | ЖК Слобожанский, Клубный дом «Dream House» |
| Трест Реконструкции и Развития | ЖК West Hall | ЖК Воронцовский, ЖК Victory Hall |
| M Building Company | ЖК Миронова | Нет |
| Созидатель | ЖК ТРИУМФ | ЖК Чкаловский, ЖК Пролісок |
| Инфосервис | ЖК Южный | Клубный дом Family Garden |
| Строительная группа iQ-House | ЖК AURORA | ЖК iQ-House |
