Полный список новостроек на жм Победа 1 — 6, Днепр

Последнее обновление: апрель 2024 года, подисывайтесь на наш телеграм канал новостроек в Днепре

На этой странице вы найдете список всех новостроек Победы с основными статусами строительства на сейчас, также список приостановленных, замороженных, строящихся и сданных в эксплуатацию домов. В каждом списке ЖК указаны в порядке следования от центра города по Набережной Победы, Победа 1, 2, 3, 4, 5 и до конца Победы 6

Замороженные жилые комплексы Победы 1 — 6

Список приостановленных или замороженных новостроек Победы:

1. ЖК Cityisland — приостановлено на этапе проектирования в связи с началом войны в 2022 году
2. ЖК MAISON — территория огорожена, но к стройке не успели приступить из-за войны, пока проект приостановлен
3. КБ Уютный дом — строительство заморожено в 2022 году
4. ЖК Новая победа — проект заморожен в 2009 году и уже не будет достроен

Строящиеся новостройки Победы 1 — 6

Список строящихся сейчас новостроек Победы:

1. ЖК Bartolomeo Resort Town
2. ЖК Favorit (Фаворит)
3. ЖК West Hall
4. ЖК Затишний-2
5. ЖК ТРИУМФ
6. ЖК MARSHALL
7. ЖК PEYOT

Больше информации по этим новостройкам читайте ниже, в списках застройки Победа 1, 2, 3 и 4, 5, 6

Сданные новостройки Победы 1 — 6

1. ЖК Лучший дом на Победе
2. ЖК River Park
3. ЖК Набережный квартал
4. ЖК Victory Hall
5. Клубный дом Family Garden
6. ЖК Уютный
7. ЖК Good House
8. ЖК Lagom
9. ЖК 5-й континент
10. ЖК Салют
11. ЖК Sweet Home
12. ЖК Акварель
13. ЖК Южный

Все новостройки Днепра по районам тут → Новостройки Днепр

ЖК на Победа 1, 2, 3

ЖК Cityisland

Проект заморожен

Комплекс будет располагаться в прибережной зоне Днепра на небольшом полуострове между бухтой для яхт комплекса Барталомео и Дворцом детей и юношства, с 3-х сторон окружен водой. Включает в себя 8 домов согласно последней визуализации, а также коммерческие площади в стилобатах 2-х линий домов. После начала войны новой информации о ЖК нет.

• Статус: заморожен, проект остался, на данный момент, проектом
• Класс зданий: ЖК бизнес класса
• Застройщик: Добробуд (на данный момент информация об объекте удалена с сайта застройщика)

ЖК Bartolomeo Resort Town

• Адрес: Днипро, Соборный район, Набережная Победы, 7

Комплекс состоит из 6 домов, коммерческих помещений в объедененом для 4-х домов стилобате, в которых будут находиться бассейн, спа центр, паркинг на 250 машиномест. Новостройка прилегает к самому известному комплексу отдыха Bartolomeo Best River Resort и будет его дополнять. На территории комплекса будут расположены рестораны, стоянка для яхт, парк комплекса Бартоломео. С началом войны темп строительства снизился.

• Статус: построено 2 дома и 1 амфитеатр, еще 1 дом находится в стадии возведения.
• Сдача: Sky Tower и амфитеатр в 4 квартале 2023 г., Sun Tower — 4 кв. 2025 г.
• Класс зданий: премиум
• Застройщик: LOGOS DEVELOPMENT GROUP при партнерстве NCD и Строитель-П
• 1 комнатные (30 — 52 м²) от $43 780
• 2 комнатные (75 — 91 м²) от $117 210
• 3 комнатные (103 — 162 м²) от $119 110
• Цена квартир: от 1 420 $/м²
• Цена паркинга: от $ 33 860 — 18 м²
• Рассрочка: на 2 года, первый внос 35%
• Доступна программа еОселя
• Контакты застройщика: 067 610 42 83

Ход строительства февраль 2024 года:

ЖК Favorit (Фаворит)

• Адрес: Днипро, Победа 1, Набережная Победы, 40д

24-х этажный дом на Набережной победы напротив ресторана Хутор и рядом со спортивным комплексом ДХТУ. Включает в себя стилобат с коммерческими помещениями, стоит прямо над дорогой.

• Статус: фасадные внутренние работы, введен в эксплуатацию
• Класс зданий: новостройка комфорт класса
• Застройщик: ОК «ФАВОРИТ»
• Доступные квартиры: 1 комнатные 32 — 46 м² от $ 36 700
• Цена квартир: от 980 — 2 420 $/м²
• еОселя до 20 лет, 1й взнос 20%, 3 — 7% годовых,
• Рассрочка не доступна
• Контакты застройщика: 099 702 31 11

Ход строительства февраль 2024 года

ЖК Лучший дом на Победе

• Адрес: Днипро, Победа 2, ул. Мандрыковская 51л, 51м

Комплекс из 3-х зданий в глубине 1-й победы, за ЖК Фаворит на улице Мандрыковской, один из самых спорных проектов на Победе по качеству, также это одна из первых новостроек Победы после 2014 года. Введена в эксплуатацию полностью в 2018 году (разные дома в разное время.)

• Статус: Введено в эксплуатацию, продажи только на вторичке
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: ООО «Атлант»
• Цены на квартиры вторичный рынок: от 600 $/м² без ремонта, от 1 200 $/м² с ремонтом

ЖК River Park

• Адрес: Днипро, Соборный район, Победа 2, Набережная Победы, 44

16 секционный дом с большим внутренним двором, который занимает пространство от набережной победы до ул. Мандрыковской, полностью введен в эксплуатацию в 2019 году. В стилобате размещены кофейни, магазины и супермаркет АТБ, все квартиры от застройщика давно проданы, предложения можно встретить только от владельцев или агентов недвижимости. Из паркинга — только гаражные боксы и гостевая парковка.

• Статус: Введено в эксплуатацию, продажи только на вторичном рынке
• Класс зданий: бизнес
• Застройщик: ДнипроАртБуд
• Цены квартир на вторичке: от 950 $/м² без ремонта, от 1 300 $/м² с ремонтом

ЖК Набережный квартал

• Адрес: Днепр, Победа 2, Набережная Победы, 62

Один из первых домов Победы после 2014 года, введен в эксплуатацию полностью в 2016 году, на начальном этапе квартиры стоили по 400 долларов, что позволило многим успешно вложиться, так как сейчас тут квартиры стоят минимум от $ 1 000 , так же рядом с домом построили замечательный парк Прибережный, который стал постоянным местом прогулок жителей дома. В цокольном этаже есть магазины, бьюти салон, суши, кофейня и спорт центр. Внутренний двор закрытый, проблемы с парковкой.

• Статус: Введено в эксплуатацию, продажи только на вторичке
• Класс зданий: новостройка эконом класса
• Застройщик: Development Creative Group (DCG)
• Цены на квартиры (вторичка): от 1 200 USD/м² с ремонтом

ЖК Victory Hall

• Адрес: Победа 2, Набережная Победы, 68А

19 этажный дом рядом с ЖК Набережный квартал на Набережной победы, имеет свой паркинг в отличии от Набережного квартала. Есть свой стилобат с коммерцией, стройка завершена относительно недавно — во второй половине 2020 года, предложения есть только на вторичке.

• Статус: Сдан, продажи только на вторичке.
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Development Creative Group (DCG)
• Цены на квартиры на вторичном рынке: от 1 300 $/м² без ремонта, от 1 500 $/м² с ремонтом

ЖК West Hall

• Адрес: Победа 3, Набережная Победы, дом 86

Обзор на данный ЖК читайте на странице нашего блога → ЖК West Hall Днепр

Строящийся дом бизнес-класса на 24 этажа. Дом стоит над 8-полосной дорогой, рядом есть торговые центры, напротив дома расположен спортивный комплекс Восход с басейном и кортами для игры в теннис. В стилобате будет коммерция, а так же многоуровневый паркинг. Много видовых квартир на реку Днепр.

• Статус: установка окон, фасадные и внутренние работы
• Класс зданий: бизнес
• Застройщик: Трест реконструкции и развития
• Ориентировочная дата окончания строительства: 4 квартал 2024 года
• 1-комнатные 30 — 48 м² от $ 30 080
• 2-комнатые 52 — 70 м² от $ 52 660
• Цены на квартиры: от 1 010 $/м²
• Цены на паркинг: от $ 24 300
• Рассрочка: есть рассрочка 3 года, первый внос от 15%
• Контакты: 067 185 86 86

ЖК MAISON

• Адрес: Победа 3, район АТБ на круге

Проект приостановлен

25 этажный дом, который планировался строиться за АТБ на круге, но с началом войны стройка заморожена (хотя по сути она и не была начата,  только территорию оградили), возможно, вернутся к стройке после завершения другого проекта этого застройщика — ЖК Маршал. Никакой информации о возобновлении стройки нету.

• Статус: заморожено (проект)
• Класс зданий: бизнес
• Застройщик: Daytona Development Company

Клубный дом Family Garden

• Адрес: Победа 3, Кодацкий спуск, 7

Небольшой 4-х этажный клубный дом на 10 квартир, построенный в частном секторе со своей территорией и беседками. Все квартиры выкуплены, рядом АТБ и выезд на ул. Космическая. Квартиры в продаже бывают, но очень редко

• Статус: дом сдан, продажи только на вторичном рынке
• Класс зданий: бизнес
• Застройщик: Инфосервис

ЖК Затышный

• Днепр, Победа 3, улица Мандрыковская, 234

Двухсекционный дом на 9 этажей и 245 квартир, сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2021 года. Все квартиры от застройщика проданы, но есть предложения на вторичном рынке. Вмещает в себя 50 гаражных боксов.

• Статус: дом сдан, продажи только на вторичном рынке
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Добробут
• Цены на квартиры вториный рынок: от 900 $/м² без ремонта, от 1 300 $/м² с ремонтом

ЖК Good House

• Адрес: Победа 3, переулок Земледельческий, дом 25

4-х этажный дом на 36 квартир, находится в грубине 3-й победы, больше похож на клубный дом. Все квартиры от застройщика проданы. Есть подземный паркинг на 35 мест. Дом достроен, но не введен в эксплуатацию.

• Статус: дом построен, все продано. Продажа на вторичке есть.
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Авангард
• Цены на вторичке:от 900 $/м² без ремонта, от 1 500 $/м² с ремонтом

ЖК на Победа 4, 5, 6

ЖК Lagom (Лагом)

• Адрес: Победа 4, ул. Космическая, 5

Достроенный уже в военное время дом на 17 этажей, находится на спуске с ул. Космическая справа, в наличии есть еще 1 и 2-х комнатные квартиры от застройщика. Паркоместа так же доступны к продаже. Есть рассрочка от завтройщика и єОселя на готовые квартиры. На стилобате расположена детская площадка.

• Статус: Сдан
• Класс зданий: бизнес
• Застройщик: Артпроектбуд
• Цены на квартиры: от 1 100 $/м²
• Цены на паркинг: от $20 000
• Ипотека и рассорчка: Рассрочка на 6 месяцев, первый внос от 30%;
• Доступна еОселя на готовые квартиры
• Контакты: 067 195 05 52

Доступные квартиры от застройщика:

• 1-комнатные: 44 — 49 м² от $48 070
• 2 комнатые: 59.6 м² от $71 520

ЖК Затышный-2

• Адрес: Днепр, Победа 4, улица Мандрыковская, 298

Обзор этой новостройки читайте у нас на сайте → ЖК Затишний 2 от Добробут

2-й проект от Добробут на Победе 4, 3 секции на 8, 15 и 23 этажа, строится первая и вторая секция, будут гаражные боксы. Дом находится в глубине жил массива, дорога к ЖК в ужасном состоянии, но, возможно, после окончания строительства будет отремонтирована. Ближайшая инфраструктура на проспекте Героев.

• Статус: остекленение первой секции, строится 2я секция
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Добробут
• Цены на квартиры: от 1 100 $/м²
• Цены на паркинг: от $ 25 000
• Сдача: 4 квартира 2024 года 23 и 15 этажный дом, 4 квартал 2025 8 этажный дом
• Ипотека и рассорчка: Рассрочка на 1 год и 10 месяцев, до конца строительства, от 10% первый внос
• Контакты: 099 565 05 65

Доступные квартиры от застройщика:

• 1-комнатные 35-45 м² от $38 500
• 2-комнатые 57-70 м² от $63 140
• 3-комнатые 80-83 м² от $87 890
• Кладовки от $2 220

Ход строительства февраль 2024 года

КБ Уютный дом

• Адрес: ул. Мандрыковская, 322, 324

Проект заморожен

Небольшой клубный дом, 6 этажей и 32 квартиры. На данный момент строительство заморожено.

• Статус: заморожено, и судя по всему пока без перспектив
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: БК КБ Затишний дім

ЖК Новая победа

• Расположение: верх бульвара Славы на Победе 4

Проект заморожен

Недостройка из далекого 2009 года. Достроен уже не будет, площадка была выставлена в 2022 году на продажу и перекуплена. Если что-то и будут строить на этом месте, то все что было построено снесут. В 2023 году появилась информация о том, что появился инвестор, и здание будет достроено (информация за апрель), но это смешно читать. Как только там появится первый рабочий кран (скорее бульдозер) на стройке, тогда поверим.

ЖК ТРИУМФ

• Адрес: Победа 5, проспек Героев, между ЖК 5-й континент и «свечками»

Высотка на 3 секции от строительной компании Созидатель на 23, 25 и 30 этажей. Наземный паркинг на 250 машин, есть в продаже все типы квартир от застройщика. Сроки ввода в эксплуатацию 4 квартал 2025 года, но будем честны, по темпу строительства этой новостройки она будет построена лет через 10, в лучшем случае. Будьте осторожнее с вкладыванием денег в этот ЖК, цена привлекательная, но готовы ли вы ждать годами, и учтите, что городская власть запретила застройщику продолжать стройку из-за множества нарушений, вы можете потерять свои деньги.

• Статус: построено 6 этажей
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Созидатель
• Цены на квартиры: 710 — 760 $/м²
• Цены на паркинг: от $ 11 440
• Ипотека и рассорчка: рассрочка до декабря 2024 года, 1-й взнос от 30%
• Контакты: 099 565 05 65

Доступные квартиры от застройщика:

• 1-комнатные 29-65 м² от $ 20 870
• 2-комнатые 75 м² от $ 53 980
• 3-комнатые 110 м² от $ 79 180

Ход строительства февраль 2024 года

ЖК 5-й континент

• Адрес: Победа 5, Набережная Победы 112Д

Достроенный комплекс из 5 домов с единым стилобатом. Большой гостевой паркинг вдоль всех домов со стороны дороги, двухуровненвый паркинг на 120 мест. В доме открылись 2 ресторана, аптека, продуктовые магазины, кофейня и фитнес центр. Зоны отдыха находятся на стилобате, своей территории у комплекса нет. Зоны отдыха после 2х лет сдачи так и не обустроили.

• Статус: Сдан
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Строитель П
• Цены на квартиры: от 1300 $/м² без ремонта, от 1 700 $/м² с ремонтом, в среднем 2 000 $/м² с ремонтом

ЖК Салют

• Адрес: Победа 5, бульвар Славы 2а, 2д

Жилой комплекс на бульваре Славы, состоит из 2х домов на 2 и 3 секции. Одна из самых удачных новостоек не только на Победе, а и в целом в городе, со своей территорией, крытым и гостевым паркингом. Один из первых домов на Победе после 2014 года введенный в эксплуатацию в 2017 году. Самый близкий и лучший доступ к инфроструктуре Победы в виде бульвара Славы, Сильпо, АТБ, Косы гребного каннала, яхт-клуба Сич и многого другого. За счет того, что дом находится на расстоянии от дороги, в отличае практически всех остальных новостроек на Победе вдоль Набережной Победы, за окнами не так шумно и пыльно.

• Статус: Сдан, вторичные продажи
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Строитель П
• Цены на вторичке: от 1 600 $/м² с ремонтом

ЖК MARSHALL

• Адрес: Победа-5, Набережная Победы 128

Об этой новостройке читайте у нас в блоге → Обзор ЖК Маршал Днепр

Новый дом рядом с ЖК Салют (а точнее впритык к нему) на месте кинотеатра Салют. Будет 2 больших дома по 25 этажей (один будет двойной) с общим стилобатом и 2-х уровневым паркингом. Своя территория будет на стилобате. Есть предложения от застройщика, но цены со старта были как на новостройки в центре города, позиционируется как бизнес клас. На сейчас много есть предложений на вторичке (переуступка)

• Статус: фасадные и внутренние работы
• Класс зданий: бизнес
• Застройщик: Daytona Development Company
• Дата сдачи объекта: 2 квартал 2024 г.
• Цены на квартиры: от 1 100 $/м²
• Цены на паркинг: от $ 23 000
• Ипотека и рассорчка: рассрочка закончилась, из-за того что ЖК достроили практически
• Контакты: 067 620 33 33

Доступные квартиры от застройщика:

• 1-комн. 39-47 м² от $ 51 310
• 2 комнатые 51-74 м² от $ 56 210

Ход строительства февраль 2024 года

ЖК Sweet Home

• Адрес: ж/м Победа 6, ул. Маршала Судца, 30

2 дома по 9 этажей в глубине 6-й победы, есть 2х уровневые квартиры. 16 боксов под машины и гостевой паркинг, что очень немного для такого дома. В продаже есть квартиры от застройщика и рассрочка на 6 месяцев.

• Статус: Сдан, есть предложения от застройщика и на вторичке.
• Класс зданий: бизнес
• Застройщик: БУД ИНВЕСТ ГРУП
• Цены на квартиры: от 900 $/м²
• Ипотека и рассорчка: на 6 месяцев, первый взнос 50%
• Доступна еОселя
• Контакты: 098 905 25 25

Доступные квартиры от застройщика:

• 1 комнантные: 41 — 51 м² от $ 49 460
• 2 комнатые: 65 — 81 м² от $ 68 000
• Кладовки: от $2 040

ЖК Акварель

• адрес: Победа 6, ул. Евпаторийская, 2б

Введен в эксплуатацию в 2015 году, яркий дом, полностью заселен жильцами, есть предложения на вторичке.

• Статус: сдан в эксплуатацию
• Класс зданий: эконом
• Застройщик: Greenwood
• Цены на квартиры на вторичке: от 1 300 $/м²

ЖК Южный

• Адрес: Победа 6, переулок Добровольцев, 3

Дом на 3 секции по 15 этажей в тупике маршруток 6-й Победы. У дома обещают достроить рядом наземный многоуровневый паркинг. Есть продажа и рассрочка от застройщика. Много предложений на вторичном рынке. Своя закрытая территория.

• Статус: Сдан
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик:  Инфоцентр
• Цены на квартиры: от 900 $/м²
• Цены на паркинг: от $ 14 000
• Доступные квартиры от застройщика: 3 комнатые 80 — 114 м² от $96 000
• Квартиры вторичка: от 850 $/м²
• Рассорчка: на 2 года, первый взнос 50%
• Контакты: 067 483 88 99

ЖК PEYOT

• Адрес: Победа 6, Набережная Победы 152

Боле детально об этой новостройке читайте у нас в блоге → ЖК Пейот на Победе 6

Комплекс на 3 дома возле яхт-клуба Сич перед выездом на Южный мост, включает в себя жилые квартиры и аппартаменты отельного типа. Будет закрытая территория ЖК, многоуровневый паркинг.

• Статус: строится первый дом
• Класс зданий: бизнес
• Застройщик:  АртПроектБуд
• Цены на квартиры: от 870 $/м²
• Рассрочка: на 2 года, первый взнос 30%
• Контакты: 067 224 06 06

Доступные квартиры от застройщика:

• 1 комнатые: 34 — 54 м² от $35 910
• 2-комн: 54 — 81 м² от $47 500
• 3-комн: 80 — 92 м² от $103 480

Ход строительства февраль 2024 год

Самые дешевые квартиры в новостройках на Победе 1—6

Самая дешевая цена м² от застройщика:

• от 720 $/м² в ЖК Триумф
• от 870 $/м² в ЖК PEYOT

Самая дешевая квартира от застройщика:

• от $20 870 в ЖК Триумф
• от $30 540 в ЖК West Hall
• от $35 910 в ЖК Пейот (PEYOT)

Самые дорогие квартиры в ЖК на Победе 1—6

Самая дорогая цена за м² от застройщика

• от 3 090 $/м² в ЖК Бартоломео
• от 2 420 $/м² в ЖК Фаворит
• от 1 400 $/м² в ЖК Маршал

Самая дорогая квартира от застройщика на Победе:

• 3-комнатные квартиры 114 м² от 105 тыс. $ в ЖК Южный
• 3-комнатные квартиры от 119 тыс. $ в ЖК Бартоломео

Цены на квартиры Победа 1—6

Данные на апель 2024 года

Как считаем среднюю цену: берем все актуальные цены за м² на текущий месяц, считаем среднее и медиану в первом случае — только по самым низким ценам в ЖК, а во втором случае берем все возможные цены за м² в каждой новостройке и считаем аналогично. Цены за м² в одной новостройке могут отличаться в зависимости от  метража, этажа и  вида из окна квартиры.

По низу рынка:

• Средняя цена: 1 024 $/м²
• Медиана: 1020 $/м²

По всем ценам рынка:

• Средняя цена: 1 260 $/м²
• Медиана:  1 200 $/м²

Цены в других районах Днепра читайте в нашей статье Цены на квартиры в Днепре

Рассрочка и еОселя

еОселля на Победе доступна только для готовых квартир в ЖК Bartolomeo Resort Town, ЖК Фаворит, ЖК Lagom, ЖК Sweet Home

Более детально про еОселя читайте в наше статье єОселя условия

Рассрочка доступна в следующих ЖК:

Новостройка	Первый взнос	Период	Цена от
ЖК Bartolomeo Resort Town	от 35%	2 года	от 1 420 $/м²
ЖК PEYOT	от 30%	2 года	от 870 $/м²
ЖК Фаворит	рассрочки нет (построено)	—	от 980 $/м²
ЖК Lagom	от 30%	6 месяцев	от 1 100 $/м²
ЖК ТРИУМФ	от 30%	до декабря 2024 г.	от 730 $/м²
ЖК Южный	от 50%	2 год	от 900 $/м²
ЖК Затишний-2	от 10%	2 года	от 1 100 $/м²
ЖК Маршал	рассрочки нет (построено)	—	от 1 100 $/м²
ЖК West Hall	от 15%	3 года	от 1 040 $/м²