Полный список новостроек на Левом берегу, Днепр

Левый берег в Днепре активно застраивается, мы собрали на одной странице информацию о статусах ЖК строительства, цены на квартиры от застройщиков и на вторичке, застройщиков, фотографии хода строительства, данные о рассрочках и еОсели.

Проновострой — блог о новостройках Днепра — больше иеформации в нашем телеграм канале

Общая характеристика Левого берега в Днепре

Левый берег Днепра исторически строился сильно позже правого, и не получил какой-то исторической застройки, активно развиваться начал в 60-70х годах вместе со строительством жм Солнечный, ул. Калиновая, пр. Правды (сейчас Слобожанский пр-т), и р-на улицы Косиора (сейчас Петра Калнышевского), позже в 80х после завершения строительства Кайдацкого моста начали активно застраивать новое Донецкое шоссе, где появились новые микрорайоны и жилые массивы Левобережный, Березинка, Ломовка, Клочко-6 и проч, многие получили свое название от названия местности и сел, которые были ранее на их местах.

Из преимуществ Левого Берега можно выделить:

1. Дешевизна цены за м² — тут строят самые дешевые м² в Днепре, относительно Правого берега цена в среднем ниже на 20%
2. Относительно быстро добираться до центра города на своём авто — за счет множества мостов и прямых 8 полосных дорог
3. Развитая инфраструктура — парки, базары, крупные супермаркеты (тот же Караван), спортивные комплексы, школы и сады, своя набережная, если нет острой необходимости в центр можно вообще не выезжать
4. Есть хорошие, типичные спальные районы, где рядом школа, садик, магазины и зеленая зона

Из минусов:

1. Общественный транспорт — редкие троллейбусы, автобусы и маршрутки, которые всегда забитые вечером и с утра
2. Общая усталость инфраструктуры — в развитие и поддержание районов левого берега вкладывают в разы меньше чем в Правый берег
3. Вперемешку частный сектор, промышленные предприятия, пустыри и жилая застройка — генеральная застройка делалась хаотично волнами
4. Большие расстояния до необходимой инфраструктуры, нет компактности застройки — многие микрорайоны строились под промышленность и заводы, которые уже не работают, из-за этого есть большая оторванность жил массивов и микрорайонов друг от друга, а учитывая что инфраструктуру дублировали не в каждом, то приходится совершать длинные путешествия, чтобы попасть с того же Петра Калнышевского до Каравана

Длительное время на Левом берегу Днепра вообще ничего особо не строилось, так как в спросе был только Правый берег, активная застройка началась только после 2018 года с бумом строительства в Днепре.

Остальные ЖК в г. Днепр по районам вы можете найти на странице все новостройки в Днепре

В каких районах искать новостройки на левом берегу Днепра?

Тут расположены 3 района города: Индустриальный, Амур-Нижнеднепровский и Самарский, но, из-за переплетения первых двух между собой, поиск по админ районам не даёт должного понимания в какой части левого берега находится новостройка, в Самарском районе есть всего одна новостройка и один коттеджный городок, которіе находятся в одном месте. Если искать новостройки по микрорайонам, то в большинстве будет не больше 1-2 ЖК, поэтому мы предлагаем поиск новостроек вдоль двух основных трасс Левого берега — Слобожанского проспекта и Донецкого шоссе. Далее вы сможете ознакомиться со всеми построенными и строящимися ЖК вдоль этих улиц, начиная от соответствующих мостов, которіе ведут на єти дорого с правого берега — Нового и Кайдацкого.

Замороженные жилые комплексы Левый берег г. Днепр

1. Клубный дом «Березинский»
2. ЖК Шолохова
3. ЖК Правильный выбор

Проекты Новостроек, которые планируют строить, Левый берег

1. ЖК Олимпийский White — старт строительства лето 2024 г.
2. ЖК Новеллы — старт строительства лето 2024 г.

Строящиеся новостройки на Левом берегу

1. ЖК Grand — строительства начато в начале 2024 г.
2. МФК Industrial — сдача 1 кв. 2025 года
3. ЖК Вертикаль — сдача 2 кв. 2024 г.
4. ЖК Городок — один дом построен
5. ЖК Янтарный — сдача 2 кв. 2024 г.
6. ЖК Promenade
7. КГ Concept Riviera
8. ЖК Днепровская Брама 2 — строится 3 дома
9. ЖК Prestige Residence

Сданные новостройки Левого берега, Днепр

1. ЖК Левобережный
2. ЖК Олимпийский
3. ЖК Comfort City Lagoon
4. ЖК Усадьба
5. ЖК Шолохова
6. ЖК Loft House
7. ЖК Воронцовский
8. ЖК Добробут
9. ЖК Слобожанский
10. ЖК Днепровская Брама 1
11. ЖК Днепровская Брама 2 — сдано 7 домов
12. ЖК Аржанова
13. ЖК Хмельницкий
14. ЖК Suncity
15. ЖК Молодёжный
16. ЖК Новый массив

ЖК вдоль Слобожанского проспекта

ЖК Воронцовский

• Адрес: Воронцовка, ул. Луговская, 248 и 255

Два дома в начале проспекта Паравды

• Статус: Введено в эксплуатацию продажи только вторичка
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Трест Реконструкции и Развития
• Цены на квартиры вторичный рынок: от 30 150 грн за м², от 1 128 000 грн за однокомнатную

ЖК Grand (Гранд)

• Адрес: жм Солнечный, ул. Солнечная Набережная (Маршала Малиновского)

Обзор на этот ЖК тут → ЖК Гранд

 

• Статус: Ведутся подготовительные работы
• Класс зданий: новостройка бизнес класса
• Продажи еще не начались
• Застройщик: Grand Family Estate

ЖК Добробут

• Адрес: Воронцовский район, просп. Слобожанский, д. 17а

• Статус: Введено в эксплуатацию продажи только на вторичном рынке
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Добробут
• Цены на квартиры вторичный рынок: от 45 000 грн за м² с ремонтом

МФК Industrial

• Адрес: Клочко, просп. Слобожанский  29а

Читайте обзор на эту новостройку → ЖК Industrial

Современный комплекс с отличным дизайном, но в не самым удачным размещением

• Статус: строится, возведение здания
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Alef Estate
• Ориентировочная дата окончания строительства: 1 кв. 2025 года
• Цены на квартиры: от 990 — 1 300 $/м²
• Рассрочка: на 3 года  1-й взнос от 20%
• Контакты: т. 0562 388 388

Доступные квартиры от застройщика:

• 1 комнатные: 32 — 54 м² от $32 450
• 2 комнатные: 51 — 60 м² от $51 100
• 3 комнатные: 68 м² от $67 930

ЖК Аржанова

• Адрес: Клочко, ул. Аржанова, 1

Много предложений на вторичном рынке без отделки, так как многие покупали как инвестицию на дальнейшую перепродажу, низкие цены на старте

• Статус: Введено в эксплуатацию, только вторичные продажи
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Добробут
• Цены на квартиры вторичный рынок: от 26 600 грн за м², от 1 278 400 грн за однокомнатную (без отделки)

ЖК Георгиевский

• Адрес: Клочко ул. Дарницкая, 19

• Статус: введено в эксплуатацию в 2012 году, вторичные продажи
• Класс зданий: ЖК эконом класа
• Цены на квартиры вторичный рынок: есть предложения от 23 700 грн за м²

ЖК Хмельницкий

• Адрес: ул. Богдана Хмельницкого, 11а

• Статус: Введено в эксплуатацию, продажи на вторичном рынке
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Добробут
• Цены на квартиры вторичный рынок: от 41 000 грн за м², от 1 819 840 грн за однокомнатную

ЖК Promenade

• Адрес: просп. Слобожанский, д. 83а

Читайте обзор на эту новостройку → ЖК Promenade

• Статус: строится, возведение здания
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Добробут
• Ориентировочная дата окончания строительства: 4 кв. 2024 года
• Цены на квартиры: от 880 $/м²
• Цены на паркинг: 16 — 26 м², от $17 000
• Рассрочка от застройщика на 1 год и 11 месяцев, 1-й взнос от 0%
• Контакты: т. 068 108 23 64

Доступные квартиры от застройщика:

• 1 комнатные 39 — 45 м² от $36 000
• 2 комнатные 63 — 71 м² от 56 250
• 3 комнатные 77 — 81 м² от $67 940

ЖК Городок

• Адрес: ул. Квитки Цисык, д. 12г

Читайте обзор на эту новостройку → ЖК Городок

• Статус: строится, фасадные и внутренние работы
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: ОК «ЖК ГОРОДОК»
• Ориентировочная дата окончания строительства первого дома: 1 кв. 2024 года
• Цены на паркинг: от $16 000
• Цена за м²: от 900 $/м²
• Рассрочка: на 6 месяцев, 1-й взнос от 40%
• Контакты: т. 067 333 77 72

Доступные квартиры от застройщика:

• 1 комнатные 31 — 44 м² от $39 420
• 2 комнатные 56 — 65 м² от $51 930

ЖК Слобожанский

• Адрес: пгт Слобожанское ул. 8-го Марта, 8а

• Статус: Построено, продажи на вторичке
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: TRB Development
• Цены на квартиры вторичный рынок: от 25 000 грн за м², от 1 011 150 грн за однокомнатную

ЖК Днепровская Брама 1

• Адрес: пгт Слобожанское, ул. Владимирская, 1

• Статус: Введен в эксплуатацию, вторичный рынок
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Артпроектбуд
• Цены на квартиры вторичный рынок: от 1 203 200 грн за однокомнатную, от 27 500 грн за м²

ЖК Днепровская Брама 2

• Адрес: пгт Слобожанское, сразу за первой Брамой

Читайте обзор на эту новостройку → ЖК Днепровская Брама 2

• Статус: Есть введенные в эксплуатацию секции, есть, которые будут сданы в 2024 году (секция 11, 12, 15)
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: ИнвестДнепроБуд
• Ориентировочная дата окончания строительства: 1 кв. 2025 года
• Цена за м²: от 710 $/м²
• Цены на паркинг: 20-22 м², от $13 260
• Рассрочка от застройщика на 2 года, 1-й взнос от 30%
• Контакты: т. 067 539 06 06

Доступные квартиры от застройщика:

• 1 комнатные: 44 — 69 м² от $31 670
• Кладовки: от $ 4 230

КГ ЛесоПарковый

• Адрес: пгт Слобожанское ул. Верхняя 15

• Статус: строится
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: ИнвестДнепроБуд
• Ориентировочная дата окончания строительства: 1 кв. 2025 года
• Доступные дома от застройщика: 122 м² от $79 560
• Рассрочка на 2 года, 1-й взнос от 30%
• Доступна еОселя
• Контакты: т. 067 539 06 06

Новостройки вдоль Донецкого шоссе

КГ Concept Riviera

• Адрес: Ломовка пер. Широкий

• Статус: строится
• Класс зданий: таунхаусы
• Ориентировочная дата окончания строительства: 1 кв. 2025 года
• Доступные дома от застройщика: 82 м² от $106 000
• Рассрочка от застройщика 1-й взнос от 30%
• Контакты: т. 067 649 80 80

ЖК Новеллы

• Адрес: мкр. Ломовский, территория между ул. Широкой и ул. Беляева

Всю информацию о новом квартале на Левом берегу читайте тут → ЖК Новели

Новый жилой квартал из более чем 20 домов на территории Березинского пляжа и зеленной территории рядом, планируются свои ТРЦ, детские сады, большая пешеходная территория.

• Статус: начало строительства запланировано на лето 2024 года
• Застройщик: БАЛОВКА Девелопмент

ЖК Молодежный

• Адрес: Амур-Нижнеднепровский р-н, Фрунзенский-2 ул. Беляева, 8

• Статус: Введен в эксплуатацию, вторичный рынок
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: БАЛОВКА Девелопмент
• Цены на квартиры вторичный рынок: от 1 767 200 грн за однокомнатную, от 27 185 грн за м²

ЖК Олимпийский

• Адрес: Левобережный, бул. Кобзаря, д. 3

Читайте обзор на эту новостройку → ЖК Олимпийский

• Статус: Построено, есть предложения от застройщика
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: БАЛОВКА Девелопмент
• Цены на квартиры: от 1000 $/м²
• Цены на стоянку от $ 3 500
• Рассрочка на 3 месяца, 1-й взнос 50%
• Доступна еОселя
• Контакты: т. 067 265 9452

Доступные квартиры от застройщика:

• 1 комнатные 30 — 49 м² от $32 000
• 2 комнатные 57 м² от $62 700
• 3 комнатные 110 м² от $120 000

ЖК Олимпийский WHITE

Адрес: Левобережный 3, бул. Кобзаря, д. 29

Всю информацию о данном ЖК читайте тут → ЖК Олимпийский WHITE

10-й дом в застройке Левобережного 3 от Баловка Девелопмент, теперь бизнес-класса.

• Свой подземный паркинг на 112 авто
• 181 квартира, большое фойе
• Старт строительства: лето 2024 года

ЖК Suncity

• Адрес: Индустриальный р-н, Левобережный 3, пр-т Мира 2К

• Статус: Введен в эксплуатацию, вторичный рынок
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Добробут
• Цены на квартиры вторичный рынок: от 676 800 грн за однокомнатную, от 30 500 грн за м²

ЖК Левобережный

• Адрес: Амур-Нижнеднепровский р-н Боржом ул. Мольера 75

Обзор на эту новостройку → ЖК Левобережный

• Цена от 700 $/м²
• Статус: Введено в эсплуатацию, продажи от застройщика
• Класс зданий: ЖК эконом класса
• Застройщик: Grand Family Estate
• Цена за м²: от 820 $/м²
• Рассрочка от застройщика до декабря 2024 года, 1-й взнос от 30%
• Доступна еОселя
• Контакты: т. 066 800 98 98

Доступные квартиры от застройщика:

• 1-комнатные: 31-40 м² от $26 710,
• 2-комнатные: 67-71 м² от $58 200

ЖК Правильный выбор

• Адрес: Амур-Нижнеднепровский р-н Боржом пер. Крушельницкой, 5б

• Статус: Строительство остановлено
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Мегапрогресс

Клубный дом «Березинский»

• Адрес: Индустриальный р-н Клочко-6 ул. Березинская

• Статус: Построено, не введено в эксплуатацию, продажи на вторичке
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: Grand Family Estate
• Цены на вторичном рынке: от 700 USD м², от 32 000 долл. за однокомнатную

ЖК Prestige Residence

• Адрес: ул. Калиновая, д. 91

Обзор на данный ЖК читайте тут → ЖК Prestige Residence

3 дома бизнес-класса в конце Калиновой, ближе к Клочко 6. Общий стилобат для всех домов и инфраструктура для жителей ЖК, подземная парковка.

• Статус: фасадные работы, внутренние работы
• Срок сдачи: 1 кв. 2025 г.
• Класс: ЖК бизнес класса
• Цены от 1 090 $/м²
• Рассрочка от застройщика: на 3 года, 1-й взнос от 20%

Доступные квартиры от застройщика:

• 2 комнатная: 51 — 62 м², от $55 590
• 3 комнатная: 80 — 92 м², от $92 000

ЖК Янтарный

• Адрес: Индустриальный р-н Клочко-6 ул. Янтарная, 75а

Обзор на этот новострой читайте тут → ЖК Янтарный

• Статус: Отделочные роботы
• Класс дома: ЖК комфорт класса
• Застройщик: TRB Development
• Цена от 930 $/м²
• Паркинг: от $17 000
• Доступна еОселя
• Рассрочка от застройщика до декабря 2024 г., 1-й взнос от 30%
• Контакты: т. 073 05 03 555

Доступные квартиры от застройщика:

• 1 комнатные: 43-47 м², от $39 500
• 2 комнатные: 54 м², от $54 000
• 3 комнатные: 63-70 м², от $66 000
• Кладовки: от $2 600

ЖК Вертикаль

• Адрес: Индустриальный, р-н Клочко 6, ул. Холодильная, 67

Обзор на этот ЖК читайте тут → ЖК Вертикаль

• Статус: строится, фасадные и внетренние работы
• Класс зданий: комфорт
• Застройщик: БАЛОВКА Девелопмент
• Цены от 720 $/м²
• Паркинг: $12 000
• Доступна еОселя
• Рассрочка от застройщика на 2 года, 1-й взнос от 25%
• Кредитование от Глобус Банк На 1 — 3 года, 1-й взнос от 30%, 11.9% годовых
• Контакты: т. 067 266 0827

Доступные квартиры от застройщика:

• 1-комнатные: 42 — 48 м², от $30 530
• 2-комнатные: 47 — 68 м², от $35 500
• 3-комнатные: 58 — 75 м², от $42 270

ЖК Усадьба

• Адрес: Индустриальный р-н, мкрн. Юбилейное ул. Почтовая, 137а

• Статус: построено, продажи на первичке
• Класс зданий: эконом
• Доступные квартиры от застройщика: 2 комнатные 62-65 м² от $40 300
• Есть в продаже клодовки от $3 500
• Контакты: т. 056 722 10 94

Самые дешевые квартиры в новостройках на Левом берегу

Самая дешевая цена м² от застройщика:

• от 25 950 грн/м² в ЖК Днепровская Брама 2
• от 24 450 грн/м² в ЖК Усадьба

Самая дешевая квартира от застройщика:

• от 1 млн. грн ЖК Левобережный
• от 1.04 млн. грн ЖК Городок

Самые дорогие квартиры в ЖК на Левом берегу

Самая дорогая цена за м² от застройщика

• 45 150 грн/м² в ЖК Олиспийский (на отдельные типы квартир)
• 41 400 грн/м² в ЖК Янтарный (на отдельные типы квартир)

Самая дорогая квартира от застройщика:

• 4.21 млн. грн в ЖК Олимпийски за 4х комнатную
• 2.56 млн. грн в ЖК Promenade за 3х комнатную

Цены на квартиры на Левом берегу

Данные на март 2024 года

Как считаем среднюю цену: Сначала берем актуальные цена за м² на текущий месяц, и считаем среднее и медиану в первом случае — только по самым низким ценам в каждой новостройке, а во втором случае берем все возможные цены за м² в каждой новостройке и считаем среднее и медиану. Цены за м² в одной новостройке могут отличаться в зависимости от комнатности, метража и этажа квартиры.

По низу рынка:

• Средняя цена: 30 600 грн/м²
• Медиана: 32 750 грн/м²

По всем ценам рынка:

• Средняя цена: 35 450 грн/м²
• Медиана: 33 850 грн/м²

Стоимость м² в других новостройках Левого берега читайте на странице Цены на новостройки Днепр

Рассрочка и еОселя

На Левом берегу находятся единственные две аккредитованные строящиеся новостройки в Днепре, которые доступны по программе «єОселя» — в ЖК Янтарный и ЖК Вертикаль, также программа доступна в других домах, но только для уже построенных квартир — ЖК Олимпийский и ЖК Левобережный.

Более подробно о программе ипотечного кредитования читайте на странице єОселя условия кредитования

Рассрочка доступна в следующих ЖК:

Новостройка	Первый взнос	Период	Цена от
ЖК Янтарный	от 30%	до декабря 2024	от 930 $/м²
ЖК Promenade	от 0%	1 год и 11 месяцев	от 880 $/м²
ЖК Вертикаль	от 30%	1 год	от 720 $/м²
ЖК Олимпийский	—	—	от 990 $/м²
МФК Industrial	от 20%	3 года	от 950 $/м²
ЖК Левобережный	от 30%	1 год и 2 месяца	от 700 $/м²
ЖК Днепровская Брама 2	от 30%	2 года	от 710 $/м²
ЖК Городок	от 40%	6 месяцев	от 900 $/м²
ЖК Prestige Residence	от 20%	на 3 года	от 1 090 $/м²

Акции от застройщиков на Левом берегу

Новостройка	Период	Акция
ЖК Вертикаль	Акция с 20.03 по 20.05	Рассрочка 0% до 12 месяцев на квартиры, первый взнос от 25%
МФК Industrial	Акция с 31.03 по 29.04	Скидка 10% на 6 квартир Рассрочка на 2 года, первый взнос 20%