ЖК Новеллы, Днепр

ЖК Новеллы Днепр, визуализация от застройщика

ЖК Новеллы — будущий новый жилой квартал от Баловка Девелопмент на территории мкр. Ломовский (бывший Фрунзенский), представленный в апреле 2023 года под названием ЖК Unique place (кстати, первые эскизы застройки данного места появились еще в 2019 году), после чего в начале 2024 года проект обновился визуально и изменил название на «Новели». Строительство должно начаться ближе к лету 2024 г. Это будет целый комплекс из домов разной этажности со своей большой территорией, новыми дорогами, пляжем, детскими садами и ТРЦ. Застройщик хочет реализовать тут концепцию 15 минутного города. Визуализация проекта смотрится красивой, и даже получила премию, но нас интересует только то, что будет по факту, а не картинка.

Телеграм ПроНовострой — данных о ЖК Новеллы пока не так много, как только появятся цены и планировки, или другие новости мы обновим статью, подпишитесь на телеграм, чтобы не пропустить обновление.

Характеристики объекта

  • Адрес новостройки: Амур-Нижнеднепровский р-н, ж.м Ломовский, территория от фрунзенского пляжа и в сторону зеленной зоны, между ул. Широкой и ул. Беляева
  • Количество домов: примерно 20 домов от 5 до 16 этажей
  • Количество квартир: ЖК рассчитан на 7 тыс. людей
  • Застройщик: Баловка Девелопмент
  • Начало строительства: лето 2024 г.
  • Сроки сдачи: 5-8 лет с момента старта строительства

Расположение

Новый жилой квартал строится сразу за Кайдацким мостом налево, если ехать с правого берега, за мкр. Ломовским (в прошлом Фрунзенский-2) на зеленой территории возле Фрунзенского пляжа, район застройки – ЖК Левый берег Днепр.

Примерное расположение квартала на карте:

ЖК Новели Днепр на карте

Рядом из новостроек находятся: КГ Concept Rivera, ЖК Молодежный, ЖК Олимпийский, ЖК Олимпийский White и ЖК Левобережный

Сейчас территория будущей застройки выглядит так:

ЖК Новеллы Днепр, расположение
После окончания стройки можно будет сравнить сколько зелени останется, по рендеру ниже ее вообще не будет

Вот так должно получиться в итоге, справа вверху на фото расположен КГ Concept Rivera, которому теперь покой и уют будет только сниться, учитывая объемы стройки рядом.

ЖК Новели Дніпро
Частный сектор рядом будет сильно диссонировать с новым кварталом

Ход строительства

фото: апрель 2024 года

Пока что никакой активности на территории зеленой зоны нет

Місце майбутнього майданчику для будівництва ЖК Новели

Місце майбутнього майданчику для будівництва ЖК Новели

Місце майбутнього майданчику для будівництва ЖК Новели

Что известно о ЖК на данный момент

  • Общая площадь строительства 19,4 Га
  • Общая площадь квартир — 224 000 м²
  • Квартал будет рассчитан на 7 700 жителей
  • Площадь озеленения — 46500 м²
  • Площадь детских и игровых площадок — 10000 м²
  • Высотность от 5 до 16 этажей, по визуализации будет около 20 домов.
  • Два отдельно стоящих детских сада, супермаркет  1500 м², отельный комплекс, рестораны, спортзалы и проч. коммерция
  • Площади квартир от 33 м² до 96 м²
  • Старт строительства запланирован на лето 2024 года
  • Это будет самый крупный ЖК в Днепре по площади, количеству жилых м², а также созданной новой инфраструктуре

Визуализация от застройщика

ЖК Новеллы Днепр

ЖК Новели Днепр

ЖК Новели Дніпро

ЖК Новеллы Днепр

ЖК Новели Днепр

ЖК Новеллы Днепр

Инфраструктура рядом

Идея сделать квартал городом в городе понятна, потребности в сфере услуг и другой коммерции будет тут закрыта на 100%, но все же ЖК стоит рядом с жилым районом, чья инфраструктура тоже будет доступна его жителям, так что упомянем и ее.

Зеленые зоны

  • Новый жилой квартал строится на территории существующей, пока, зеленной зоны с пляжем, вопрос, только, сколько от нее и от пляжа останется, после постройки ЖК Новеллы
  • Ломовский лесопарк — согласно визуализации планируется мост через плесо к нему, так что будет 10 минутная доступность до леса
  • Ломовский лес, через речку — 30 минут пешком или 7 минут на авто
  • Озеро Куряче — 5 минут на авто
  • Обуховка — 20 минут на авто

Инфраструктура для детей

  • Музыкальная школа №17
  • школа №142
  • школа №134
  • художественная школа №2
  • детский сад №348 «Барвинок»
  • детский сад №21 «Волошка»
  • микро школа Монтессори

Медицинские учреждения:

  • Медицинский центр Здоровое поколение
  • Днепропетровский центр первичной медико-санитарной помощи №11 Амбулатория №3
  • Клиника семейной медицины «Ликую»

Ход строительства

Строительство не начато, как только появятся первые фото хода строительства и информация о сроках сдачи домов мы добавим ее в наш ТГ канал и в этой статье, подписывайтесь на ТГ, чтобы не пропустить информацию ПроНовострой

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Володимир/ автор статьи
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.