ЖК Новеллы — будущий новый жилой квартал от застройщика Баловка Девелопмент на территории мкр. Ломовский (бывший мкр. Фрунзенский), представленный в апреле 2023 года под названием ЖК Unique place (хотя, первые эскизы застройки данного места появились еще в 2019 году). В начале 2024 года проект обновился визуально и изменил название на «Новели». Строительство должно начаться летом 2024 г. Это будет целый комплекс из домов разной этажности со своей прогулочной зоной, новыми дорогами, пляжем, детскими садами и ТРЦ. Застройщик хочет реализовать концепцию 15 минутного города.
Характеристики объекта
- Адрес новостройки: Амур-Нижнеднепровский р-н, ж.м Ломовский, территория от фрунзенского пляжа и в сторону зеленной зоны, между ул. Широкой и ул. Беляева
- Количество домов: примерно 20 домов от 5 до 16 этажей
- Количество квартир: ЖК рассчитан на 7 тыс. людей
- Застройщик: Баловка Девелопмент
- Начало строительства: лето 2024 г.
- Сроки сдачи: 5-8 лет с момента старта строительства
Расположение
Новый жилой квартал строится сразу за Кайдацким мостом налево, если ехать с правого берега, за мкр. Ломовским (в прошлом Фрунзенский-2) на зеленой территории возле Фрунзенского пляжа.
Примерное расположение квартала на карте:
Рядом из новостроек находятся: КГ Concept Rivera, ЖК Молодежный, ЖК Олимпийский, ЖК Олимпийский White и ЖК Левобережный
Сейчас территория будущей застройки выглядит так:
Вот так должно получиться в итоге, справа вверху на фото расположен КГ Concept Rivera, которому теперь покой и уют будет только сниться, учитывая объемы стройки рядом.
Ход строительства
фото: апрель 2024 года
Пока что никакой активности на территории зеленой зоны нет
Что известно о ЖК на данный момент
- Общая площадь строительства 19,4 Га
- Общая площадь квартир — 224 000 м²
- Квартал будет рассчитан на 7 700 жителей
- Площадь озеленения — 46500 м²
- Площадь детских и игровых площадок — 10000 м²
- Высотность от 5 до 16 этажей, по визуализации будет около 20 домов.
- Два отдельно стоящих детских сада, супермаркет 1500 м², отельный комплекс, рестораны, спортзалы и проч. коммерция
- Площади квартир от 33 м² до 96 м²
- Старт строительства запланирован на лето 2024 года
- Это будет самый крупный ЖК в Днепре по площади, количеству жилых м², а также созданной новой инфраструктуре
Визуализация от застройщика
Инфраструктура рядом
Идея сделать квартал городом в городе понятна, потребности в сфере услуг и другой коммерции будет тут закрыта на 100%, но все же ЖК стоит рядом с жилым районом, чья инфраструктура тоже будет доступна его жителям, так что упомянем и ее.
Зеленые зоны
- Новый жилой квартал строится на территории существующей, пока, зеленной зоны с пляжем, вопрос, только, сколько от нее и от пляжа останется, после постройки ЖК Новеллы
- Ломовский лесопарк — согласно визуализации планируется мост через плесо к нему, так что будет 10 минутная доступность до леса
- Озеро Куряче — 5 минут на авто
- Обуховка — 20 минут на авто
Инфраструктура для детей
- Музыкальная школа №17
- школа №142
- школа №134
- художественная школа №2
- детский сад №348 «Барвинок»
- детский сад №21 «Волошка»
- микро школа Монтессори
Медицинские учреждения:
- Медицинский центр Здоровое поколение
- Днепропетровский центр первичной медико-санитарной помощи №11 Амбулатория №3
- Клиника семейной медицины «Ликую»
Ход строительства
Строительство не начато, как только появятся первые фото хода строительства и информация о сроках сдачи домов мы добавим ее в наш ТГ канал и в этой статье, подписывайтесь на ТГ, чтобы не пропустить информацию → ПроНовострой
