єОселя Днепр

єОселя Дніпро: статистика, умови, квартири

На странице собрана вся информация о статистике выдачи ипотечных кредитов єОселя в Днепре и Днепропетровской. Условия получения кредита. Где искать объявления с квартирами доступными по программе на вторичном рынке и в новостройках.

Наш телеграм ПроНовострой Днепр, все новые статьи анонсируем там, подпишитесь, чтобы не пропустить.

Статистика выдачи єОселя Днепр и область

Всего сначала программы (октябрь 2022 — конец апреля 2024 г.) было выдано 331 кредит на 456 млн. грн.

Это 11-й результат по всем областям Украины и г. Киев по количеству, и 9-е место по сумме выданных кредитов.

Доля ипотек єОселя на квартиры в Днепре и Днепропетровской области составляет 3,5% от общего количества выданных ипотек, и 3% от общей суммы денег.

Источник информации — деперсонифицированные данные УкрФинЖитло. Это государственная компания, которая занимается компенсацией % банкам, развитием программы и изменением ее условий.

Распределение выдачи єОселя в Днепре по месяцам

єОселя у Дніпрі. Розподіл видачі кредитів по місяцям

  • Средняя сумма кредита, взятого по программе єОселя в г. Днепр — 1 378 000 грн;
  • Медиана всех выданных ипотечных кредитов — 1 323 000 грн;
  • Самый большой кредит — 4 886 000 грн. Выдан в октябре 2023 года в категории силовые структуры;
  • Самый маленький кредит — 217 20 грн. Выдан в категории педагогические работники учебных заведений государственной формы собственности.

Какие квартиры брали по єОселя в Днепре и области

График распределения ипотек по типу жилья. Сейчас доступны условно три типа жилья:

  • Вторичка с ограничениями по году сдачи дома;
  • Первичный рынок готовых квартир от застройщика;
  • Первичка в ЖК на стадии строительства. Только для аккредитованных ЖК в банках-партнерах.

графік єОселя Дніпро розподіл по типу квартир

Распределение выданных ипотек по банкам

Всего в программе участвуют 8 банков, но по факту в Днепре выдавали кредиты только 4. Банк кредит Днепр присоединился к программе только в конце марта этого года. Среднее значение выданных кредитов по банкам примерно одинаковое, и отличается не более чем на 3% от среднего значения по городу.

єОселя Дніпро розподіл виданих іпотек по банкам

Кто получает ипотеку єОселя Днепр и область

Распределение выданных ипотек по категориям получателей

єОселя у Дніпрі, розподіл виданих кредитів за категоріями

Інші — категория, в которую входят граждане Украины без собственных м², или с квартирами метражом меньшим, чем установлено нормой в постановлении.

Распределение єОселя в Днепре по профессиям и категориям

єОселя Дніпро видача по професіям

Категория полицейских самая активная по получению льготных кредитов. Такая же ситуация и в Киевской области, где выдано больше всего кредитов по программе. Данные в таблице подсвечены по 75-процентилю, чтобы визуально отделить высокие и низкие значения.

Самые большие кредиты в среднем выдаются работникам ДБР и военнослужащим СБУ, что, в целом, соответствует всей Украине и другим регионам.

Условия выдачи єОселя Днепр

Такие же, как и по остальным городам Украины, кроме граничного значения стоимости жилья и коэффициента для города. Детальнее со всеми условиями программы можно ознакомиться на странице єОселя.

Значение граничной стоимости жилья в Днепре и области составляет 20 641 грн, коэффициент для Днепра и Кривого Рога — 2, для всех остальных городов — 1.75.

Максимальная цена м², по которой можно будет получить ипотеку для Днепра составляет 41 282 грн/м², или 1030 $/м² по курсу 40 грн/$.

Если стоимость м² больше, вы можете оплатить в перво платеже разницу цены м²  и взять кредит на сумму в рамках граничного значения.

Для расчета стоимости кредита используйте вот этот excel файл или гугл таблицу.

Где искать доступные по программе єОселя квартиры в Днепре

На май 2024 года на сайтах объявлений доступно примерно 450 объявлений на вторичном рынке и 120 объявлений от застройщиков. Медиана цены предложенных объявлений составляет 2 250 000 грн, (если откинуть совсем дорогие варианты, которые по программе не берут практически)

Учитывая среднюю сумму выданных кредитов, можно сделать предположение, что в среднем ипотечные кредиты єОселя в Днепре выдается с первым взносом 40%.

  • У частных риелторов и местных АН. Стоимость их услуг дополнительно 3-5% от стоимости квартиры;
  • У банка могут быть свои предложения квартир по программе;
  • В ЖК на стадии строительства — в Днепре аккредитованы две новостройки: ЖК Вертикаль и ЖК Янтарный, в Ощадбанке и Укргазбанке соответственно.
  • От застройщика в готовых квартирах, полный список таких ЖК:
Новостройка Адрес Застройщик Цена
ЖК Левобережный Днепр, Березинка, ул. Мольера, 77 Grand Family Estate от 820 $/м²
1 комн. от $ 26 710
ЖК Олимпийский Днепр, Индустриальный, Левобережный 3, бул. Кобзаря, 3 Баловка Девелопмент от 1 000 $/м²
1 комн. от $ 32 000
ЖК Щасливий в Днепре Днепр, Шевченковский, Тополя 1, Запорожское шоссе, 32 Артпроектбуд от 800 $/м²
1 комн. от $ 33 200
ЖК ART HOUSE Днепр, Чечеловский, низ ул. Рабочей, ул. Нарымская, 4 от 780 $/м²
1 комн. от $ 35 880
ЖК Favorit Днепр, Соборный, ул. Набережная Победа, 40д 1 комн. от $ 36 700
ЖК Central Park Днепр, Центральный, ул. Старокозацкая, 52 Central Project от 950 $/м²
1 комн. от $ 41 800
ЖК Donjon Днепр, Подстанция, ул. Генерала Пушкина, 40а от 1 100 $/м²
1 комн. от $ 41 800
ЖК Бартоломео Днепр, Соборный, ул. Набережная Победы, 9б LDG от 1 420 $/м²
1 комн. от $ 43 780
ЖК Lagom Днепр, Победа 4, ул. Космическая, 5 Артпроектбуд от 1 100 $/м²
1 комн. от $ 48 070
ЖК Sweet House Днепр, Победа 6, ул. Витрякив, 30  — от 900 $/м²
1 комн. от $ 49 460
ЖК Маршал Днепр, Победа 5, ул. Набережная Победы, 128 Дайтона от 1 100 $/м²
1 комн. от $ 51 310
ЖК Троицкий Днепр, Центр, ул. Троицкая, 5 Alef Estate от 1 500 $/м²
1 комн. от $ 77 420
ЖК Nebo Днепр, Нагорка, ул. Вернандского, 35н DM Group от 1 550 $/м²
1 комн. от $ 88 910
ЖК на Даманском Кривой Рог, Даманский, ул. Героев Мариуполя от 930 $/м²
1 комн. от $ 49 950
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Володимир Богорада/ автор статьи

Интересуюсь недвижимостью. Помогаю выбирать квартиры для жизни. Создал несколько онлайн проектов по недвижимости.

Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.