єОселя Одесса

єОселя Одесса

На странице собрана статистика выдачи кредитов єОселя в Одессе и области. Условия, и где искать квартиры на вторичном рынке и в новостройках, доступные по ипотечной программе.

Статистика выдачи кредитов єОселя в г. Одесса и Одесской области

С начала работы программы по конец апреля 2024 года было выдано 464 ипотечных кредита на сумму 629 млн грн.

Это составляет 4.8% от общего количества выданных кредитов и 4.2% от обще суммы. Одесса занимает 4-е место по выдаче єОселя в Украине после Киевской области, Киева и Львова.

Источник данных деперсонифицированные данные УкрФинЖитло.

  • Средняя сумма выданного кредита єОселя в г. Одесса и области — 1 355 000 грн;
  • Медиана выданных ипотек  — 1 291 000 грн;
  • Минимальная сумма — 360 000 грн получена в категории педагогов;
  • Максимальная сумма — 5 000 000 грн получена на готовую квартиру в новостройке от застройщика.

Сколько выдано ипотек єОселя в Одессе по месяцам

Последние пол года количество выданных ипотек вышло на стабильный уровень в среднем по 45 шт. в месяц.

єОСеля Одеса выдача кредитов по месяцам

На какие квартиры берут єОселя в Одессе и области

Подавляющее большинство — 91.6% это вторичка. Ипотеку єОселя у застройщиков брали только на готовые квартиры.

В строящихся ЖК ни одного ипотечного кредита до конца взято не было. И это не удивительно — в Одессе и области нет аккредитованных новостроек на стадии строительства.

Распределение взятых ипотек по типу квартир:

  • Вторичный рынок — 91.6%;
  • Готовые квартиры от застройщика — 8.4%.

єОселя вторичка и новостройки

Какие банки выдают кредиты єОселя в Одессе

5 банков выдаёт єОселя в Одессе и области. Тройка лидеров такая же, как и в других областях — ПриватБанк, ОщадБанк и Укргазбанк.

Распределение всех полученніх ипотек по банкам:

  • ПриватБанк — 47%;
  • ОщадБанк — 42.5%
  • Укргазбанк — 10.1%;
  • Сенс — 0.2%;
  • Укрексимбанк — 0.2%.

єОселя Одеса банки

Средняя сумма єОсели на Вторичном рынке в Одессе

Банк Средний кредит % от всех выданных кредитов
ОщадБанк 1 483 000 грн 42%
ПриватБанк 1 254 000 грн 49%
Укргазбанк 1 318 000 грн 9%

Банки Сенс и Укрэксимбанк не добавляем в таблицу, так как у них по одному выданному кредиту в регионе.

Средняя сумма віданной єОселя в новостройке от застройщика

Банк Средний кредит % от всех выданных кредитов
ОщадБанк 1 334 000 грн 49%
ПриватБанк 1 248 000 грн 26%
Укргазбанк 1 515 000 грн 26%

Кто в Одессе получает єОселя

Тройка лидеров такая же, как и в среднем по Украине, но выдача в категории военнослужащих и силовиков одна из самых больших в Украине.

Распределение ипотек по категориям получателей:

  • Военнослужащее и силовики— 74.8%;
  • Граждане без жилья — 12.1%;
  • Педагоги — 5.4%;
  • Медики — 5%;
  • ВПО — 1.1%;
  • Ученые — 0.9%;
  • Ветераны — 0.9%.

Льгтные категории єОселя

К категории «Інші» относятся граждане Украины без собственного жилья, или жильем меньше установленного нормами постановы про єОселя. Такая категория людей может претендовать на ипотеку 7%.

Распределение кредитов по профессиям и категориям

Топ профессий и категорий:

  • Военнослужащее ВСУ по контракту — 34.1%;
  • Полицейские — 24.8%;
  • Граждане без жилья — 12.1%;
  • ДСНС — 5.2%;
  • Медицинские работники заведений коммунальной формы собственности — 4.3%;
  • Военнослужащее СБУ — 3.9%;

Более детальная разбивка по профессиям и категориям людей, получивших ипотеку и среднее значение полученной ипотеки в каждой группе:

Кто получает ипотеку в Одессе по программе

Условия выдачи єОселя Одесса

Основные условия выдачи такие же, как и по всей Украине, более детально расписаны на этой странице — єОселя.

Из того, что отличается — граничное значение стоимости жилья, на которое можно взять ипотек и коэффициент для города и области.

  • 20 396 грн — граничная цена м² для Одессы и области. Коэффициент для г. Одессы и 15 км зоны вокруг нее — 2. Для всей остальной области коэффициент 1.75.
  • 40 792 грн — максимальная стоимость м², на которую вам могут выдать ипотеку єОселя в Одессе
  • 35 693 грн — максимальная стоимость м² по єОселя в Одесской области.

Можно взять квартиру и дороже, но сумму разницы цены за м² необходимо будет оплатить с первым взносом.

Где искать квартиры в Одессе доступные по єОселя

  • Вторичный рынок — доски объявлений лун, дом рия, олх. Переходите по ссылкам, фильтры уже настроены;
  • Первичный рынок — готовые квартиры от застройщиков, список ниже. Аккредитованных ЖК на стадии строительства в Одессе нет.

ЖК от застройщиков с готовыми квартирами доступные по єОселя в Одессе и области:

Новостройка Адрес Застройщик Цена
ЖК Золота Ера с. Крыжановка Привилегия, ПСМ-Групп от 770 $/м²
1 комн. от $ 30 610
ЖК Посейдон Одесса, Киевский р-н, ул. Дача Ковалевского, 5 Гефест от 900 $/м²
1 комн. от $ 28 380
ЖК ITown Одесса, Приморский р-н, ул. Софиевская, 1а ГК ПРОСТРАНСТВО от 1 020 $/м²
1 комн. от $ 30 100
ЖК Лотос Холл Одесса, Киевский р-н, ул. Новаторов, 1а от 880 $/м²
1 комн. от $ 43 850
КД «Малый Марсель» п. Лески, ул. Марсельская, 72 Свой дом от 750 $/м²
1 комн. от $ 31 000
ЖК Парк Совиньон Таирово, ул. Зои Космодемьянской ЗАРС от 800 $/м²
2 комн. от $ 54 800
ЖК Costa fontana Одесса, Киевский р-н, 13-я станция Большого Фонтана Киевгорстрой от 1 090 $/м²
1 комн. от $ 94 940
ЖМ Острова Одесса, пос. Котовского, ул. Марсельская KONA от 740 $/м²
1 комн. от $ 35 000
КГ Светлый Совиньон Таирово, просп. Магистральный  — от $ 95 000
ЖК Бульвар Акаций Одесса, Хаджибейский р-н, ул. Бугаевская, 44 Тирас от 900 $/м²
1 комн. от $ 31 410
ЖК Скай Сити Одесса, Киевский р-н, ул. Варненская, 27а/2 БУДОВА от 850 $/м²
1 комн. от $ 30 350
ЖК Клубный 7 Одесса, Хаджибейский р-н, ул. Балковская, 119а Надёжный дом от 810 $/м²
1 комн. от $ 45 390
ЖК Континент Одесса, Киевский р-н, Люстдорфская дорога, 100б от 1 050 $/м²
1 комн. от $ 35 810
ЖК Новая Европа с. Иличанка ул. Паустовского, 42 Degas Group от 640 $/м²
1 комн. от $ 18 860
ЖК Manhattan Одесса, Киевский р-н, Люстдорфская дорога Graf development от 710 $/м²
1 комн. от $ 22 960
ЖК Парк Морской г. Южное ул. Приморская  — от 680 $/м²
1 комн. от $ 20 130
ЖК Приморские Сады с. Крыжановка ул. Марсельская Graf development от 630 $/м²
1 комн. от $ 19 900
Via Roma Одесса ул. Инглези, 2 Фамильный Дом от 950 $/м²
1 комн. от $ 47 980
ЖК ЛесSky п. Лески, ул. Проектная KONA от 800 $/м²
1 комн. от $ 35 960
ЖК Малый Марсель-2 п. Лески пер. Розовый, 8, 8а Свой дом от 670 $/м²
1 комн. от $ 37 240
ЖК Чайка Люкс с. Крыжановка, ул. Генерала Бочарова ПЛАТИНУМБУД от 720 $/м²
1 комн. от $ 28 030
ЖК Kokos Avenue г. Южное, ул. Новобилярская Артхаус Южне от 700 $/м²
1 комн. от $ 25 200
ЖК Smart House г. Южное, ул. Иванова, 33, 35 СК «ПАЛЬМИРА» от 690 $/м²
1 комн. от $ 15 900
Володимир Богорада/ автор статьи

Интересуюсь недвижимостью. Помогаю выбирать квартиры для жизни. Создал несколько онлайн проектов по недвижимости.