єОселя Одесса

На странице собрана статистика выдачи кредитов єОселя в Одессе и области. Условия, и где искать квартиры на вторичном рынке и в новостройках, доступные по ипотечной программе.

Последние новости по прогарме єОселя на нашем канале → єОселя новости

Обсуждение (чат) программы єОселя в телеграме тут → єОселя обсуждение

Статистика выдачи кредитов єОселя в г. Одесса и Одесской области

С начала работы программы по конец июня 2024 года было выдано 541 ипотечных кредита на сумму 1.373 млн грн.

Это составляет 4.8% от общего количества выданных кредитов и 4.2% от обще суммы. Одесса занимает 4-е место по выдаче єОселя в Украине после Киевской области, Киева и Львова.

Источник данных деперсонифицированные данные УкрФинЖитло.

• Средняя сумма выданного кредита єОселя в г. Одесса и области — 1 373 000 грн;
• Медиана выданных ипотек  — 1 291 000 грн;
• Минимальная сумма — 360 000 грн получена в категории педагогов;
• Максимальная сумма — 5 000 000 грн получена на готовую квартиру в новостройке от застройщика.

єОселя в июне 2024 года Одесса

Сколько выдано ипотек єОселя в Одессе по месяцам

Последние пол года количество выданных ипотек вышло на стабильный уровень в среднем по 45 шт. в месяц.

На какие квартиры берут єОселя в Одессе и области

Подавляющее большинство — 91.6% это вторичка. Ипотеку єОселя у застройщиков брали только на готовые квартиры.

В строящихся ЖК ни одного ипотечного кредита до конца взято не было. И это не удивительно — в Одессе и области нет аккредитованных новостроек на стадии строительства.

Распределение взятых ипотек по типу квартир:

• Вторичный рынок — 92.6%;
• Готовые квартиры от застройщика — 7.4%.

Какие банки выдают кредиты єОселя в Одессе

5 банков выдаёт єОселя в Одессе и области. Тройка лидеров такая же, как и в других областях — ПриватБанк, ОщадБанк и Укргазбанк.

Распределение всех полученніх ипотек по банкам:

• ПриватБанк — 46.8%;
• Ощадбанк — 41.6%;
• Укргазбанк — 10.9%;
• Сенс — 0.4%;
• Кредит Днипро — 0.2%;
• Укрексимбанк — 0.2%.

Средняя сумма єОсели на Вторичном рынке в Одессе

Банки Сенс и Укрэксимбанк не добавляем в таблицу, так как у них по одному выданному кредиту в регионе.

Средняя сумма віданной єОселя в новостройке от застройщика

Кто в Одессе получает єОселя

Тройка лидеров такая же, как и в среднем по Украине, но выдача в категории военнослужащих и силовиков одна из самых больших в Украине.

Распределение ипотек по категориям получателей:

• Военнослужащее и силовики— 73.4%;
• Граждане без жилья — 12.2%;
• Педагоги — 5.9%;
• Медики — 5.4%;
• ВПО — 1.1%;
• Ветераны — 1.1%;
• Ученые — 0.9%.

К категории «Інші» относятся граждане Украины без собственного жилья, или жильем меньше установленного нормами постановы про єОселя. Такая категория людей может претендовать на ипотеку 7%.

Распределение кредитов по профессиям и категориям

Топ профессий и категорий:

• Военнослужащее ВСУ по контракту — 32.3%;
• Полицейские — 25.5%;
• Граждане без жилья — 12.2%;
• ДСНС — 5.4%;
• Медицинские работники заведений коммунальной формы собственности — 4.8%;
• Военнослужащее СБУ — 3.7%;

Более детальная разбивка по профессиям и категориям людей, получивших ипотеку и среднее значение полученной ипотеки в каждой группе:

Условия выдачи єОселя Одесса

Основные условия выдачи такие же, как и по всей Украине, более детально расписаны на этой странице — єОселя.

Из того, что отличается — граничное значение стоимости жилья, на которое можно взять ипотек и коэффициент для города и области.

• 20 396 грн — граничная цена м² для Одессы и области. Коэффициент для г. Одессы и 15 км зоны вокруг нее — 2. Для всей остальной области коэффициент 1.75.
• 40 792 грн — максимальная стоимость м², на которую вам могут выдать ипотеку єОселя в Одессе
• 35 693 грн — максимальная стоимость м² по єОселя в Одесской области.

Можно взять квартиру и дороже, но сумму разницы цены за м² необходимо будет оплатить с первым взносом.

Где искать квартиры в Одессе доступные по єОселя

• Вторичный рынок — доски объявлений лун, дом рия, олх. Переходите по ссылкам, фильтры уже настроены;
• Первичный рынок — готовые квартиры от застройщиков, список ниже. Аккредитованных ЖК на стадии строительства в Одессе нет.

ЖК от застройщиков с готовыми квартирами доступные по єОселя в Одессе и области: