Программа єОселя работает с октября 2022 года, и если первые полгода работы были не очень активные по выдаче, по многим причинам, уже во второй половине 2023 года выдача ипотек вышла на стабильный уровень. В этой статье предлагаем вашему вниманию статистику по Киеву и области по єОселя, которые были выданы до апреля 2024 года.
Подписывайтесь на нас в телеграме ПроНовострой Киев
Вся статистика ниже построена с начала программы до конца апреля 2024 года. Раз в месяц мы будем обновлять данные, как только они будут доступны.
Сколько выдано ипотек єОселя
Всего в Киеве было выдано 1 733 ипотечных кредита, распределение выданных ипотек по месяцам выглядит так:
- Средняя сумма ипотеки єОселя в Киеве — 2 130 500 грн;
- Медиана выданных ипотек в Киеве — 2 000 000 грн;
- Наибольший ипотечный кредит, выданный по программе в Киеве — 5 748 000 грн, был получен в апреле 2024 года на вторичке (приблизительно 144 тыс. долларов);
- Самый маленький выданный ипотечный кредит в Киеве — 474 000 грн.
В Киевской области выдано за весь период 2 575 ипотек єОселя .
Распределение по месяцам в Киевской области:
- Средняя сумма ипотеки в Киевской области — 1 517 000 грн;
- Медиана ипотек в Киевской области — 1 452 000 грн;
- Наибольший ипотечный кредит, выданный по программе, в Киевской области — 4 150 000 грн, был получен в категории работников «Педагогические работники учебных заведений государственной формы собственности» на вторичном рынке жилья;
- Самый маленький ипотечный кредит в Киевской области — 400 000 грн.
На какие квартиры выдавали єОселя
Распределение по типу жилья в Киеве:
в Киевской области:
Распределение выданных ипотек єОселя по банкам:
Кто получает єОселя
Распределение выданных ипотек по категориям, которые могут претендовать на это жилье согласно постановлению №856, а также профессиям, внутри категорий.
Распределение взятых єОсель по категориям претендентов на жилье Киев и область:
К категории «другие (інші)» относятся категория людей без собственного жилья или с жильем меньше нормы определенной в постановлении на семью.
Распределение выдачи по профессиям:
Медиана — значение медианы по всем выданным ипотекам в выбранной профессии (категории) за все время работы программы, средние значения в таблицах подсвечены по 75 процентилю, чтобы визуально отделить наибольшие и наименьшие значения.
Выводы:
- Программа действительно работает, с сентября 2023 года она вышла на стабильные 230 ипотченых кредита в Киевской области и 165 в Киеве, основные сдерживающие факторы в Киеве — предельная цена за м², ограниченное количество объявлений, доступных по программе, более подробно о количестве объявлений в Киеве и области читайте в статье єОселя Киев;
- Вторичка остается наиболее интересной для покупки по программе єОселя;
- Больше всех єОсель выдает Ощадбанк, одна из причин — не так много банков действительно дают возможность взять ипотеку с 20% первого взноса, в большинстве сумма первого взноса со старта составляет от 30%;
- Каждая вторая ипотека по программе взята военнослужащим или работником силовых структур;
- Наиболее активные в категории Военнослужащие и силовики — полицейские и военнослужащие по контракту.
