єОселя: Статистика выдачи Киев и Киевская область

Программа єОселя работает в Киеве и области с октября 2022 года. Киевская область занимает первое место по количеству выданных ипотек, город — второе. В статье предлагаем статистику по выдаче єОселя в столице и области с начала программы и до конца июня 2024 года.

Последние новости по прогарме єОселя на нашем канале → єОселя новости

Обсуждение программы и советы по єОселя в телеграм чате тут → єОселя обсуждение

Раз в месяц мы будем обновлять данные, как только они будут доступны на УкрФинЖитло.

Сколько и кому выдано єОселя в Киеве в июне 2024 года

Сколько всего выдано ипотек єОселя в Киеве

Всего в Киеве было выдано 2052 ипотечных кредита.

Среднее количество выданных кредитов последние 6 месяцев — 163 шт в месяц.

• Средняя сумма ипотеки єОселя в Киеве — 2 158 800 грн;
• Средний кредит на вторичном рынке — 2 174 000 грн, первичка на стадии строительства — 1 789 500 грн, первичка готовые квартиры от застройщиков — 2 214 000 грн;
• Медиана выданных ипотек в Киеве — 2 016 000 грн;
• Наибольший ипотечный кредит, выданный по программе в Киеве — 5 882 000 грн (приблизительно 144 тыс. долларов), был выдан в мае 2024 года на готовую квартиру от застройщика;
• Самый маленький выданный ипотечный кредит в Киеве — 474 000 грн.

Сколько и кому выдано єОселя в Киевской области в июне 2024 года

Сколько выдано кредитов в Киевской области

В Киевской области за период 10.2022 — 6.2024 г. выдано 3011 ипотек єОселя.

Среднее количество выданных ипотек за последние 6 месяцев — 216 в месяц.

• Средняя сумма ипотеки в Киевской области — 1 540 500 грн;
• Средний кредит на вторичном рынке — 1 530 500 грн, первичка на стадии строительства — 1 650 500 грн, первичка готовые квартиры от застройщиков — 1 576 000 грн;
• Медиана ипотек в Киевской области — 1 472 000 грн;
• Наибольший ипотечный кредит є Оселя в Киевской области — 4 150 000 грн, был получен в категории работников «Педагогические работники учебных заведений государственной формы собственности» на вторичном рынке жилья;
• Самый маленький — 400 000 грн.

На какие квартиры выдавали єОселя в Киеве

Распределение по типу жилья в Киеве:

• Вторичный рынок — 63.5%;
• Готовые квартиры от застройщика — 29.4%;
• ЖК на стадии строительства — 7.1%.

Распределение єОселя по типу жилья в Киевской области:

• Вторичный рынок — 80.1%;
• Готовые квартиры от застройщика — 18.4%;
• Новостройки на стадии строительства — 1.5%.

Распределение выданных ипотек єОселя по банках в Киеве:

• Ощадбанк — 41.8%;
• Укргазбанк — 26%;
• ПриватБанк — 22.9%;
• Скай — 4.3%;
• СЕНС — 2.3%;
• Глобус — 1.1%;
• Укрексимбанк — 0.8%;
• Кредит Дніпро — 0.8%.

Вторичный рынок: распределение єОселя по банках и средняя сума ипотеки в Киеве

Средняя сумма по всей вторичке — 2 174 000 грн.

ЖК на стадии строительства 

Средняя сумма в новостройках на стадии строительства — 1 789 500 грн.

Готовые квартиры от застройщиков

Средняя сумма ипотеки в этой категории — 2 214 000 грн.

Сколько выдано кредитов по банках в Киевской области

• Укргазбанк — 34.3%;
• Ощадбанк — 33%;
• ПриватБанк — 27.3%;
• Скай — 3.2%;
• СЕНС — 1.2%;
• Глобус — 0.4%;
• Укрексимбанк — 0.4%;
• Кредит Днипро — 0.2%.

Кто получает єОселя в Киеве и области

Распределение выданных ипотек по категориям, которые могут претендовать на это жилье согласно постановлению №856, а также профессиям, внутри категорий.

Распределение полученных єОсель по категориям на жилье Киев и область

• Военнослужащее и силовики— 48.4%;
• Граждане без жилья — 31.3%;
• Педагоги — 6.9%;
• Медики — 5.5%;
• ВПО — 3.8%;
• Ученые — 2.9%;
• Ветераны — 1.2%.

Распределение полученных єОсель по категориям Киевская область

• Военнослужащее и силовики — 58.9%;
• Граждане без жилья — 19.3%;
• Педагоги — 8.8%;
• Медики — 7.1%;
• ВПО — 2.8%;
• Ученые — 1.6%;
• Ветераны — 1.5%.

К категории «другие (інші)» относятся категория людей без собственного жилья или с жильем меньше нормы определенной в постановлении на семью.

Распределение выдачи по профессиям в Киеве:

Топ профессий и категорий:

• Граждане без жилья — 31.3%;
• Полицейские — 15.2%;
• Военнослужащее ВСУ по контракту — 12.4%;
• Военнослужащее СБУ — 8.5%;
• Педагогические работники учебных заведений государственной формы собственности — 4.3%;
• Медицинские работники заведений коммунальной формы собственности — 3.8%.

Полный список и средние суммы кредитов:

Распределение по категориям и профессиям в Киевской области

• Полицейские — 20.4%;
• Военнослужащее ВСУ по контракту — 19.3%;
• Граждане без жилья — 17.7%;
• Педагогические работники учебных заведений государственной формы собственности — 5.4 %;
• Военнослужащее СБУ — 5.6%;
• Медицинские работники заведений коммунальной формы собственности — 4.8%.

Выводы:

• Программа действительно работает, с сентября 2023 года она вышла на стабильные 230 ипотченых кредита в Киевской области и 165 в Киеве, основные сдерживающие факторы в Киеве — предельная цена за м², ограниченное количество объявлений, доступных по программе, более подробно о количестве объявлений в Киеве и области читайте в статье єОселя Киев;
• Вторичка остается наиболее интересной для покупки по программе єОселя;
• Больше всех єОсель выдает Ощадбанк, одна из причин — не так много банков действительно дают возможность взять ипотеку с 20% первого взноса, в большинстве сумма первого взноса со старта составляет от 30%;
• Каждая вторая ипотека по программе взята военнослужащим или работником силовых структур;
• Наиболее активные в категории Военнослужащие и силовики — полицейские и военнослужащие по контракту.