ПроНовострой — это личный блог о построенных и строящихся новостройках Днепра, в основном мы будем рассматривать ЖК, которые появились после начала строительного бума в Днепре в 2014 году. Свою миссию мы видим в помощи выбора квартиры больше не для инвестирования, а покупки её для жизни в ней.
Какие же проблемы сейчас с поиском квартиры в новостройке для покупки в Днепре?
Если мы будем выбирать квартиры только на сайтах застройщиков или сайтах, которые продают застройщикам рекламу, мы будем очарованы — зачастую там рисуют красивую визуализацию, как будет выглядеть новостройка, приписывая ей вместо эконом-класса комфорт, или бизнес-класс вместо комфорт-класса, рисовать комфортную территорию вокруг ЖК, убеждают насколько хорошо расположена жилой комплекс, и какая замечательная инфраструктура будет доступна будущим жителям. Реальность зачастую же совсем другая. О минусах не говорят, так как им нужно продать квартиры.
Если посмотреть на сайты поиска квартир в новостройках в Днепре, то они состоят, в основном, из набора визуализаций, цен и хода строительства, которые не факт даже, что будут актуальные — по состоянию на январь 2024 года в топ гугла по запросу «новостройки Днепр» только у 2-х сайтов актуальные статусы строительства и цены, но и эти супер известные сайты не решают проблему с выбором жилья, так как просто дублируют информацию от застройщика не давая полной картины, так как им нужно продать рекламу застройщику. Остальные сайты ТОП 10 в выдаче поисковика или не обновляются, или обновляются раз в пол года, не помогая в реальном выборе дома для жизни. Фейсбук группы и телеграм каналы о строительстве в Днепре предлагают только наборы фотографий строительства и критику всего на свете в комментариях, либо заточены под инвестирование в новостройки, но не покупки квартиры для себя.
Советуем начать поиск ЖК в Днепре с общей страницы у нас в блоге, которая поможет вам сориентироваться в выборе района, ЖК, рассрочки, акций и средних цен квартиры на первичном рынке → Новостройки Днепр
Покупатели и интересанты же, желая выбрать квартиру и вложить личные сбережения, или очаровываются рассказами застройщика, или безуспешно ищут информацию о новостройках, которая будет им полезна. ПроНовострой пытается посмотреть здраво на строящийся объект и предоставить как его плюсы, так и минусы.
От района к району мы будем анализировать новые дома, которые были построены за последние годы, строятся или будут построены, чтобы понимать реальную ситуацию:
- с городской инфраструктурой рядом
- с планировками, и как их правильно выбирать
- с ценами на рынке первичного рынка и вторичных продаж в новостройках
- возможности запарковать авто в радиусе доступности новостройки, а так же паркинги в самом комплексе
- о качестве постройки и материалов новостройки
- о возможностях для ваших детей — сады, площадки, школы, секции
- какие вопросы экологии должны вас волновать перед покупкой квартиры
Сейчас вы уже можете ознакомиться с 3-мя районами основной застройки в Днепре:
Узнаем информацию о непосредственном выборе и покупки квадратных метров, выборе этажа, шуме и ежедневном палящем солнце за окном и обслуживающих компаний. На что нужно обратить внимание перед выбором ЖК, квартиры, где проверить застройщика перед покупкой, как правильно принять квартиру, и что нужно сделать после покупки квартиры.
Что с ценами на квартиры в новостройках в Днепре?
Отдельно будут идти статьи о ценах в новостройках — рассмотрим аналитику цен, спроса и предложения в разных районах города, сравним их между собой и с другими большими городами Украины, сделаем ежемесячные срезы изменения цен.
В рамках аналитики попробуем ответить на вопросы:
- Как изменятся цены после тяжелого 2023 года и чего ждать по ценам в 2024 году на квартиры в новых домах
- Какая тепловая карта по городу стоимости квартир в новостройках
- Когда вернется спрос на покупку жилья в 2024 году
- Не лучше ли купить квартиру с ремонтом в сданной новостройки или вкладываться в строящуюся
Сейчас вы уже можете ознакомиться с актуальными ценами на квартиры в Днепре и районах города по ссылкам районов выше.
Мы не пытаемся навязать выбор того или иного объекта, просто хотим показать реальную ситуацию на рынке первичной недвижимости в Днепре, и указать на что нужно обращать внимание, чтобы будущая квартира соответствовала вашим ожиданиям.
Нет плохих или хороших ЖК и квартир в новостройках, есть те которые вам подходят или нет.
Вся информация, которая есть на сайте — это или личное мнение автора, или мнение гостевых авторов.
