ЖК Новели, Дніпро

ЖК Новеллы Днепр, визуализация от застройщика

ЖК Новели — майбутній новий житловий квартал від Балівка Девелопмент на території мкр. Ломівський (колишній Фрунзенський), представлений у 2023 році під назвою ЖК Unique Place (доречі, перші ескізи забудови данного місця з’явились ще у 2019 році), після чого на початку 2024 року проект оновився візуально та змінив назву на «Новели». Будівництво має розпочатися ближче до літа 2024 р. Це буде цілий комплекс із будинків різної поверховості зі своєю великою пішою зоною, новими дорогами, пляжами, дитячими садками та ТРЦ. Забудовник хоче реалізувати концепцію 15 хвилинного міста. Візуалізація проекту виглядає гарно і досить не звично не те що для Дніпра, а й навіть для всієї України, і навіть отримала нагороду, але нас цікавить лише те, що буде за фактом, а не картинка.

Телеграм ПроНовострой — даних про ЖК Новели поки не так багато, як тільки з’являються ціни та планування, або інші новини, ми оновимо цю статтю і анонсуємо в нашому тг каналі, підпишіться на наш телеграм, щоб не пропустити оновлення.

Характеристики об’єкту

  • Адреса новобудови: Амур-Нижньодніпровський район, ж.м Ломівський, територія від Фрунзенського пляжу у бік зеленої зони, між вул. Широкої та вул. Бєляєва
  • Кількість будинків: приблизно 20 будинків від 5 до 16 поверхів.
  • Кількість квартир: ЖК розрахований на 7,7 тис. жителів
  • Забудовник: Балівка Девелопмент
  • Початок будівництва: літо 2024 р.
  • Терміни здачі: 5-8 років з початку будівництва.

Розташування

Новий житловий квартал будується одразу за Кайдацьким мостом наліво, якщо їхати з правого берега, за мкр. Ломівським (в минулому Фрунзенський-2) на зеленій территорії біля Фрунзенського пляжу, район забудови — Лівий берег Дніпра.

Приблизне розташування кварталу на карті:

ЖК Новели Днепр на карте

Поруч із новобудов розташовані: КМ Concept Rivera, ЖК Молодіжний, ЖК Олімпійський,  ЖК Олимпийский WHITE та ЖК Лівобережний

Зараз територія майбутнього кварталу виглядає так:

ЖК Новеллы Днепр, расположение
Після закінчення будівництва можна буде порівняти скільки зелені залишиться, за рендером нижче її взагалі не буде

Ось так має вийти в результаті, праворуч вгорі на фото розташований КГ Concept Rivera, якому тепер спокій і затишок тільки сниться, враховуючи обсяги будівництва поряд.

ЖК Новели Дніпро
Приватний сектор поряд сильно дисонуватиме з новим кварталом

Хід будівництва ЖК Новели

Фото: квітень 2024 року

Поки ніякої активності у зеленій зоні немає, фото краси, яка там зараз:

Місце майбутнього майданчику для будівництва ЖК Новели

Місце майбутнього майданчику для будівництва ЖК Новели

Місце майбутнього майданчику для будівництва ЖК Новели

Що відомо про ЖК на даний момент

  • Загальна площа будівництва 19,4 Га
  • Загальна площа квартир – 224 000 м²
  • Квартал буде розрахований на 7700 мешканців
  • Площа озеленення – 46500 м²
  • Площа дитячих та ігрових майданчиків – 10000 м²
  • Висотність від 5 до 16 поверхів, по візуалізації буде близько 20 будинків.
  • Два окремі дитячі садки, супермаркет 1500 м², готельний комплекс, ресторани, спортзали та ін. комерція
  • Площа квартир від 33 м² до 96 м²
  • Старт будівництва заплановано на літо 2024 року
  • Це буде найбільший ЖК у Дніпрі за площею, кількістю м², а також створеною новою інфраструктурою

Візуалізація від забудовника

ЖК Новеллы Днепр

ЖК Новели Днепр

 

ЖК Новели Дніпро

 

ЖК Новели Днепр

ЖК Новеллы Днепр

Інфраструктура поруч

Ідея зробити квартал містом у місті зрозуміла, потреби у сфері послуг та іншої комерції буде тут закрита на 100%, але, все-таки, ЖК стоїть поряд з житловим районом, чия інфраструктура теж буде доступна його мешканцям, тож згадаємо і її.

Зелені зони

  • Новий житловий квартал будується на території існуючої, поки зеленої зони з пляжем, питання, тільки, скільки від неї і від пляжу залишиться, після будівництва ЖК Новели
  • Ломовський лісопарк — згідно з візуалізацією планується міст через плесо до нього, тож буде 10 хвилинна доступність до лісу
  • Ломівський ліс, через річку — 30 хвилин пішки або 7 хвилин на авто
  • Озеро Куряче — 5 хвилин на авто
  • Обухівка — 20 хвилин на авто

ЗІнфраструктура для дітей

  • Музична школа №17
  • школа №142
  • школа №134
  • художня школа №2
  • дитячий садок №348 “Барвінок”
  • дитячий садок №21 “Волошка”
  • мікро школа Монтессорі

Медичні заклади:

  • Медичний центр Здорове покоління
  • Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №11 Амбулаторія №3
  • Клініка сімейної медицини “Ліку”

Хід будівництва

Будівництво не розпочато, як тільки з’являться перші фото ходу будівництва та інформація про терміни здачі будинків ми додамо її до нашого ТГ каналу і до цієї статті, підписуйтесь на ТГ, щоб не пропустити інформацію ПроНовострой

Рейтинг
( 1 оцінка, середнє 5 з 5 )
Володимир/ автор статті
Додати коментар

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.