Програма єОселя працює з жовтня 2022 року, і якщо перші пів року роботи були не дуже активні, із-за багатьох причин, вже у другій половині 2023 року видача іпотеки вийшла на більш менш стабільний рівень. У цій статті пропонуємо до вашої уваги статистику по Києву і області по виданим іпотекам єОселя.
Підписуйтесь на нас в телеграмі ПроНовобудови Київ
Вся статистика нижче зведена з початку програми до кінця квітня 2024 року. Раз на місяць ми будемо оновлювати дані, як тільки вони будуть доступні.
Скільки видано іпотек
Всього в Києві було видано 1 733 іпотеки, розподіл по місяцях виглядає так:
- Середня сума отрианної іпотеки єОселя в Києві — 2 130 500 грн;
- Медіана виданих іпотек в Києві — 2 000 000 грн;
- Найбільша іпотечний кредит, виданий за програмою в Києві — 5 748 000 грн, отрианий у квітні 2024 року на вторинці (приблизно 144 тис. доларів);
- Найменший іпотечний кредит у Києві — 474 000 грн.
В Київській області видано за весь період 2 575 іпотечних кредитів.
Розподіл по місяцях в Київській області:
- Середня видана іпотека у Київській області — 1 517 000 грн;
- Медіана іпотечних кредитів у Київській області — 1 452 000 грн;
- Найбільша іпотека, видана за програмою в Київській області — 4 150 000 грн, був отриманий в категорії працівників “Педагогічні працівники закладів освіти державної форми власності” на вторинному ринці житла;
- Найменший іпотека в Київській області — 400 000 грн.
На які квартири видавали іпотечні кредити єОселя
Розподіл за типом житла у Києві:
в Київській області:
Розподіл виданих іпотечних кредитів по банкам:
Хто отримує єОселя
Розподіл виданих іпотек по категоріях, які можуть претендувати на єОселя згідно постанови №856, а також по професіям.
Розподіл взятих єОсель за категоріями претендентів:
До категорії “інші” відносяться категорія людей без власного житла, або з житлом менше норми визначеної у постанові на сім’ю.
Розподіл видачі єОселя за професіями:
Медіана — значення медіани по всім виданим іпотекам у обраній професії (категорії) за весь час роботи програми, середні значення в таблицях підсвічені по 75-му процентилю, щоб візуально відокремити найбільші та найменші значення.
Висновки
- Програма дійсно працює, з вересня 2023 року вона вийшла на стабільні 230 іпотек у Київській області та 165 у Києві, основні стримуючі фактори у Києві — гранична ціна за м², обмежена кількість оголошень квартир, які доступні по програмі, більш докладно про кількість оголошень в Києві та області читайте у статті єОселя Київ
- Вторинка залишається найбільш цікавою для покупки по програмі єОселя
- Більше за всіх іпотечних кредитів видає Ощадбанк, одна з причин — не так багато банків дійсно дають можливість взяти єОселя з 20% першого внеску, у більшості сума першого внеску зі старту складає від 30%
- Кожна друга іпотека за програмою взята військовослужбовцем або працівником силових структур
- Найбільш активні у категорії Військовослужбовці та силовики — поліцейські та військовослужбовці за контрактом
