єОселя Івано-Франківськ

Івано-Франківськ переживає великий бум будівництва. На квартири тут з’явився великий попит з початком повномасштабної війни. Переселенці з інших міст, які часто обстрілюють або близькі до фронту, ВПО, військові та інвестори розглядають покупку тут квартиру. Тут далеко від бойових дій, непогана екологія, близькість до Карпатських гір та добре розвинута інфраструктура.

Є оселя дає можливість багатьом з них взяти пільгову іпотеку під 3 або 7% на квартиру. Розглянемо більш детально, які результати роботи програми іпотечного кредитування у місті та області, які умови та де шукати квартири, які доступні по програмі єОселя.

Останні новини по прогармі єОселя на нашому каналі → єОселя новини

Обговорення (чат) програми єОселя в телеграм тут → єОселя обговорення

Статистика видачі єОселя в Івано-Франківську

З жовтня 2022 року (початку програми) по початок травня 2024 року було видано 387 іпотек на суму 524 млн грн.

Івано-Франківськ займає 4% від загальної кількості виданих кредитів єОселя в Україні та 3.5% від загальної суми.

• Середня сума кредиту — 1 353 500 грн;
• Середня сума на вторинному ринці — 1 451 000 грн, на первинці від забудовників — 1 265 500 грн;
• Медіана виданих іпотек — 1 305 000 грн;
• Найбільша видана іпотека — 3 425 000 грн;
• Найменша — 437 000 грн.

Динаміка видачі єОселя в Івано-Франківську по місяцях

До березня 2024 року видавалось у середньому 25-30 кредитів. З березня почалось різке зростання майже у 2 рази до 50 іпотек в місяць.

Розподіл за типом квартир

Івано-Франківськ один з небагатьох мыст, де кількість взятих іпотек єОселя від забудовників більша, за виданих кредитів на вторинці.

• Вторинний ринок — 47.4%;
• Готові квартири від забудовників — 47.1%;
• Новобудови від забудовників на стадії будівництва — 5.5%.

Розподіл виданих кредитів по банках

В програмі на сьогодні акредитовано 8 банків, але на Івано-Франківщині видають активно лише 3 з них та один кредит видав Укрексімбанк.

• ПриватБанк — 48.4%;
• Ощадбанк — 42.2%;
• Укргазбанк — 9.1%;
• Укрексімбанк — 0.3%.

Середні суми виданих іпотек єОселя в банках в Івано-Франківську вторинка

На вторинному ринці Вінниці, на травень 2024 року, доступно 420 оголошень з єОселя:

• Середня ціна — $ ;
• Середня площа квартир —  м²;
• Ціна за м² —  $/м².

Джерело даних — дім.рія

Середні суми по банках в Івано-Франківську первинка від забудовника

Ціни на первинці від забудовників у готових квартирах :

• Середня ціна — $ 58 000;
• Середня площа квартир — 60 м²;
• Ціна за м² — 980 $/м².

Хто отримує єОселя в Івано-Франківську

• Військовослужбовці та силовики — 50.5%;
• Громадяни без житла (інші) — 16.7%;
• Медики — 16.4%;
• Педагоги — 11.5%;
• Науковці — 2.6%;
• Ветерани — 1.3%;
• ВПО — 1%.

Розподіл виданих іпотек за професіями та категоріями

Топ професій по виданим кредитам:

• Поліцейські — 19.5%;
• Громадяни без житла — 16.7%;
• Медичні працівники комунальної сфери — 14.1%;
• Військовослужбовці ЗСУ за контрактом — 12%;
• Педагоги закладів державної форми власності — 7.6%.

Умови видачі єОселя Івано-Франківськ

• Загальні умови для всіх за посиланням: єОселя 2024
• 19 144 грн — гранична вартість м² для Івано-Франківська та області. Коефіцієнт для міста та 15 км навколо — 2, для області — 1.75
• 38 280 грн ($ 957*) — гранична сума м² у квартирі у м. Івано-Франківськ, на яку ви можете взяти єОселя.
• 33 500 грн ($ 837*) гранична сума м² у квартирі в області, на яку ви можете взяти є Оселя.

*— курс 40.

Якщо квартира коштує дорожче — різницю ціни м² можна оплатити з першим внеском і взяти іпотеку на суму в границях розрахованих вище значень.

Акредитовані новобудови по єОселя в Івано-Франківську та області

Готові квартири в новобудовах від забудовників Івано-Франківськ