єОселя Івано-Франківськ

єоселя Івано Франківськ

Івано-Франківськ переживає великий бум будівництва. На квартири тут з’явився великий попит з початком повномасштабної війни. Переселенці з інших міст, які часто обстрілюють або близькі до фронту, ВПО, військові та інвестори розглядають покупку тут квартиру. Тут далеко від бойових дій, непогана екологія, близькість до Карпатських гір та добре розвинута інфраструктура.

Є оселя дає можливість багатьом з них взяти пільгову іпотеку під 3 або 7% на квартиру. Розглянемо більш детально, які результати роботи програми іпотечного кредитування у місті та області, які умови та де шукати квартири, які доступні по програмі єОселя.

Статистика видачі єОселя в Івано-Франківську

З жовтня 2022 року (початку програми) по початок травня 2024 року було видано 387 іпотек на суму 524 млн грн.

Івано-Франківськ займає 4% від загальної кількості виданих кредитів єОселя в Україні та 3.5% від загальної суми.

  • Середня сума кредиту — 1 353 500 грн;
  • Середня сума на вторинному ринці — 1 451 000 грн, на первинці від забудовників — 1 265 500 грн;
  • Медіана виданих іпотек — 1 305 000 грн;
  • Найбільша видана іпотека — 3 425 000 грн;
  • Найменша — 437 000 грн.

Динаміка видачі єОселя в Івано-Франківську по місяцях

До березня 2024 року видавалось у середньому 25-30 кредитів. З березня почалось різке зростання майже у 2 рази до 50 іпотек в місяць.

є оселя Івано Франківськ по місяцям

Розподіл за типом квартир

Івано-Франківськ один з небагатьох мыст, де кількість взятих іпотек єОселя від забудовників більша, за виданих кредитів на вторинці.

  • Вторинний ринок — 47.4%;
  • Готові квартири від забудовників — 47.1%;
  • Новобудови від забудовників на стадії будівництва — 5.5%.

є оселя Івано Франківськ вторинка та новобудови

Розподіл виданих кредитів по банках

В програмі на сьогодні акредитовано 8 банків, але на Івано-Франківщині видають активно лише 3 з них та один кредит видав Укрексімбанк.

  • ПриватБанк — 48.4%;
  • Ощадбанк — 42.2%;
  • Укргазбанк — 9.1%;
  • Укрексімбанк — 0.3%.

єОселя Івано Франківськ категорії отримувачів

Середні суми виданих іпотек єОселя в банках в Івано-Франківську вторинка

Банк Середній кредит % від виданих на вторинці
ПриватБанк 1 437 500 грн 49.5%
Ощадбанк 1 390 000 грн 37.4%
Укргазбанк 1 686 000 грн 12.6%
Укрексімбанк 0.5%
Вся вторинка 1 451 000 грн 100%

На вторинному ринці Вінниці, на травень 2024 року, доступно 420 оголошень з єОселя:

  • Середня ціна — $ ;
  • Середня площа квартир —  м²;
  • Ціна за м² —  $/м².

Джерело даних — дім.рія

Середні суми по банках в Івано-Франківську первинка від забудовника

Банк Середній кредит % від виданих на вторинці
ПриватБанк 1 187 000 грн 53%
Ощадбанк 1 332 000 грн 41%
Укргазбанк 1 263 000 грн 6%
Вся вторинка 1 257 000 грн 100%

Ціни на первинці від забудовників у готових квартирах :

  • Середня ціна — $ 58 000;
  • Середня площа квартир — 60 м²;
  • Ціна за м² — 980 $/м².

Хто отримує єОселя в Івано-Франківську

  • Військовослужбовці та силовики — 50.5%;
  • Громадяни без житла (інші) — 16.7%;
  • Медики — 16.4%;
  • Педагоги — 11.5%;
  • Науковці — 2.6%;
  • Ветерани — 1.3%;
  • ВПО — 1%.

єОселя Івано Франківськ банки

Розподіл виданих іпотек за професіями та категоріями

Топ професій по виданим кредитам:

  • Поліцейські — 19.5%;
  • Громадяни без житла — 16.7%;
  • Медичні працівники комунальної сфери — 14.1%;
  • Військовослужбовці ЗСУ за контрактом — 12%;
  • Педагоги закладів державної форми власності — 7.6%.

є оселя Івано Франківськ хто отримує

Умови видачі єОселя Івано-Франківськ

  • Загальні умови для всіх за посиланням: єОселя 2024
  • 19 144 грн — гранична вартість м² для Івано-Франківська та області. Коефіцієнт для міста та 15 км навколо — 2, для області — 1.75
  • 38 280 грн ($ 957*) — гранична сума м² у квартирі у м. Івано-Франківськ, на яку ви можете взяти єОселя.
  • 33 500 грн ($ 837*) гранична сума м² у квартирі в області, на яку ви можете взяти є Оселя.

*— курс 40.

Якщо квартира коштує дорожче — різницю ціни м² можна оплатити з першим внеском і взяти іпотеку на суму в границях розрахованих вище значень.

Акредитовані новобудови по єОселя в Івано-Франківську та області

Новобудова Забудовник Банки Локація
ЖК «Family Plaza» ТОВ “Благо Буд” Ощадбанк Івано-Франківськ
ЖК Manhattan UP ТОВ “БЛАГО ІНВЕСТ СЕРВІС” Ощадбанк Івано-Франківськ
ЖК IQ House Blago Ощадбанк Івано-Франківськ

Готові квартири в новобудовах від забудовників Івано-Франківськ

Новобудова Адреса Забудовник Ціна
ЖК Паркова Алея Івано-Франківськ, вул. Героїв Миколаєва, 129а Blago від 810 $/м²
1-кімнатні від $ 28 310
ЖК Comfort Park Івано-Франківськ, вул. Хіміків, 28 Blago від 790 $/м²

1-кімнатні від $ 31 450

ЖК Квартал Галицький Івано-Франківськ, вул. Хіміків Ярковиця від 710 $/м²

2-кімнатні від $ 46 420

КМ Горіхова Долина Івано-Франківська область, смт Лисець, вул. Ольги Кобилянської, 34 від 90 000 $
ЖК Паркове містечко Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії МЖК Експрес-24 від 900 $/м²

3-кімнатні від $ 68 580

ЖК Столичний Квартал Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Романа Шипайла, 38 МЖК Експрес-24 від 600 $/м²

3-кімнатні від $ 45 960

ЖК Левада Дем’янів лаз Івано-Франківськ, Пасічна Калуське шосе Ярковиця від 660 $/м²

3-кімнатні від $ 58 170

ЖК Галицький 2 Івано-Франківськ Пасічна вул. Хіміків Ярковиця від 710 $/м²

2-кімнатні від $ 44 500

Таунхауси Noble House Івано-Франківська область, с. Крихівці Ковчег від 69 000 $
ЖК Квартал Гімназійний 2 Івано-Франківськ, Калуське шосе Ярковиця від 710 $/м²

2-кімнатні від $ 46 810

ЖК Краєвид Верховини Івано-Франківська область, смт Верховина Галицький двір від 550 $/м²

2-кімнатні від $ 36 580

ЖК Millennium Івано-Франківськ, вул. Приозерна МЖК Експрес-24 від 750 $/м²

3-кімнатні від $ 56 330

ЖК Квартал Гімназійний Івано-Франківськ, Калуське шосе Ярковиця від 710 $/м²

2-кімнатні від $ 47 240

 

Рейтинг
( Поки що оцінок немає )
Володимир Богорада/ автор статті

Цікавлюсь нерухомістю. Допомагаю обирати квартири для життя. Створив декілька онлайн проектів з нерухомості.