єОселя Рівне

єОселя Рівне

м. Рівне одне з найактивніших в Україні за отриманням єОселя, і випереджає багато інших міст України. У цій статті ми підготували статистику видачі іпотеки у місті та області, особливості програми, та де шукати квартири від забудовника та на вторинному ринці.

Статистика видачі єОселя Рівне

Всього з початку програми по кінець квітня 2024 року було видано  457 іпотек на суму 624 млн грн.

Видана єОселя в регіоні складає 4.75% від загальної кількості виданих кредитів, та 4.15% від загально суми. Рівне посідає 5-те місце в Україні розділяючи його з Вінницею.

Джерело даних — деперсоніфіковані дані УкрФінЖитло.

  • Середня сума іпотеки єОселя у м. Рівне та області — 1  365 600 грн;
  • Середнє значення на вторинному ринку — 1,378 млн грн, на первинці від забудовників — 1,352 млн грн;
  • Медіана виданих кредитів — 1 341 000 грн;
  • Найбільший видана іпотека — 2 969 000 грн;
  • Найменший видана іпотека — 422 000 грн;

Розподіл видачі кредитів по місяцях у м. Рівне та області

35 — середня кількість виданих іпотечних кредитів на місяць останні пів року.

єОселя у Рівному по місяцям

Які квартири беруть по програмі єОселя у Рівному

У м. Рівне і Рівненській області розподіл видачі кредитів по єОселі наступний:

  • 52.5% — вторинний ринок;
  • 47.5% — новобудови від забудовників.

За рівнем отримання іпотеки на готові квартири від забудовників регіон знаходиться на першому місці в Україні.

Не було взято жодного кредиту на квартири новобудовах на стадії будівництва, бо у місті та області немає жодної акредитованої новобудови у банку-партнері.

єОселя Рівне новобудови та вторинка

Розподіл виданих іпотек єОселя по банках у Рівному

По загальній кількості виданих іпотек лідер Ощадбанк, на ринку квартир від забудовників також. По видачі на вторинці з невеликим відривом на першому місці ПриватБанк.

  • Ощадбанк — 43.3%;
  • ПриватБанк — 37.4%;
  • Укргазбанк — 18.6%;
  • Сенс — 0.2%;
  • Укрексімбанк — 0.4%.

єОселя Рівне банки

Середня сума виданих кредитів по банкам на вторинці у м. Рівне

Банк Середній кредит % від виданих на вторинці
ПриватБанк 1 281 500 грн 43.3%
Ощадбанк 1 489 000 грн 41.67%
Укргазбанк 1 341 500 грн 14.17%
Сенс 0.42%
Укрексімбанк 0.42%
Вся вторинка 1 378 000 грн 100%

Даних по Сенс та Укрексімбанк замало, щоб по них розраховувати середні значення.

На вторинному ринці Рівного, на травень 2024 року, доступно 160 оголошень з єОселя:

  • Середня ціна — $ 58 800;
  • Середня площа квартир — 53 м²;
  • Ціна за м² — 1 100 $/м².

Джерело даних — дім.рія

Середня сума виданих кредитів єОселя в квартирах на первинці від забудовників

Банк Середній кредит % від виданих на первинці
Ощадбанк 1 385 000 грн 45.2%
ПриватБанк 1 279 000 грн 30.9%
Укргазбанк 1 368 500 грн 23.5%
Сенс 0%
Укрексімбанк 0.5%
Вся первинка 1 352 000 грн 100%

Ціни по оголошеннях на первинному ринці від забудовників. В м. Рівне на травень 2024 року доступно 50 оголошень з доступною єОселя:

  • Середня ціна — $ 60 800;
  • Середня площа квартир — 64 м²;
  • Ціна за м² — 955 $/м².

Розподіл видачі кредитів за категоріями отримувачів

Найбільше отримує категорія Військовослужбовців та силовиків, як і по іншим областям України.

Категорія “інші” — громадяни без власного житла, чи з житлом меншим, ніж визначено у постанові Міністерства економіки.

  • Військовослужбовці та силовики — 60.4%;
  • Без власного житла — 14.7%;
  • Педагоги — 12.5%;
  • Медики — 10.5%;
  • Науковці — 1.1%;
  • Ветерани — 0.9%.

єОСеля у м. Рівне. Хто отримує іпотеку

Розподіл та сума єОселі у Рівному за професіями та категоріями

Три найбільші категорії отримувачів це:

  • Поліцейські — 30.9%;
  • Військовослужбовці ЗСУ за контрактом — 16.4%;
  • Громадяни без житла — 14.7%;
  • Медичні працівники закладів комунальної власності — 9.8%;
  • Педагоги закладів комунальної власності — 7%.

Інші професії таблицею:

єОселя по професіям у м. Рівне

Умови отримання єОселя у Рівному

Умови аналогічні, як і для всієї України, окрім граничної вартості м². Більш детально про критерії та умови програми читайте тут.

  • 20 530 грн — гранична вартість м² для м. Вінниця та області. Коефіцієнт для обласного центру та 15 км навколо нього — 2, для області — 1.75;
  • 41 060 грн ($ 1 025*) — гранична сума м² у квартирі у м. Вінниця, на яку ви можете взяти єОселя;
  • 35 930 грн ($ 900*) гранична сума м² у квартирі у Вінницькій області області, на яку ви можете взяти єОселя.

*за курсом 40 грн/$.

Якщо квартира дорожча — треба оплатити різницю разом з першим внеском.

Де шукати квартири доступні по єОселя у м. Рівне

  • Вторинний ринок — сайти лун, дім рія, олх;

На травень 2024 року доступно 170 пропозицій у Рівненській області, з них у самому Рівному— 160.

Вторинка — 120 оголошень, від забудовників — 50 оголошень.

  • Первинка — у ЖК на стадії будівництва, акредитованих в банках-партнерах, або в готових квартирах від забудовника Список нижче.

Готові квартири в новобудовах Рівного та області

Новобудова Адреса Забудовник Ціна
КМ На Боженова Рівне, вул. Боженова, 30а БІЛДІ будинки від $ 78 000
ЖК на вул. Коваля, 2 Рівненська область м. Березне вул. Коваля, 2 від 750 $/м²
від  $ 47 100 за 1 кімн.
ЖК Квітковий Рівненська область, с. Бармаки від 800 $/м²
від  $ 28 800 за 1 кімн.
Клубний будинок „Васильченка“ Рівне, вул. Васильченка, 26 БІЛДІ від 990 $/м²
від  $ 31 200 за 1 кімн.
ЖК Шевченка Рівне, вул. Шевченка, 83-85 Стоград від 1 200 $/м²
ЖК Буковинська 20А Рівне Видумка вул. Буковинська, 20а від 1 200 $/м²
від  $ 52 800 за 1 кімн.
ЖК Rivbud Рівне, вул. Дем’янчука, 1а  — від 1 100 $/м²
ЖК Субурбія Рівненська область, смт Квасилів, вул. Перспективна, 1 Група Смарт від 590 $/м²
від  $ 13 390 за 1 кімн.
ЖК Eco House Рівне, вул. Олени Теліги ГК «Premium Space» від 700 $/м²
від  $ 36 830 за 1 кімн.
МЖК Сім’я Рівне, вул. Марфи Струтинської, 13б від 800 $/м²
від  $ 36 000 за 1 кімн.
ЖК Europa Haus Рівне, вул. Анатолія Грицая, 17а AV-Group від 850 $/м²
від  $ 47 940 за 1 кімн.
Таунхауси Hygge Рівненська область, с. Бармаки будинки від $ 49 000
ЖК Сімейний Рівне, вул. Квашенка, 2 Стоград від 830 $/м²
від  $ 52 460 за 2 кімн.
ЖК Басів схил Рівне, вул. Студентська Fine City Development від 850 $/м²
від  $ 57 200 за 2 кімн.
ЖК Abricos Рівне, вул. Григорія Сковороди, 4 Група Смарт від 570 $/м²
від  $ 29 640 за 1 кімн.
Рейтинг
( Поки що оцінок немає )
Володимир Богорада/ автор статті

Цікавлюсь нерухомістю. Допомагаю обирати квартири для життя. Створив декілька онлайн проектів з нерухомості.