єОселя: Статистика Київ та Київська область

єОселя в Києві та Київській області працює з жовтня 2022 року. У цій статті пропонуємо до вашої уваги статистику по Києву та області по виданих іпотекам єОселя на Вторинному ринці та у Новобудовах від забудовників.

Останні новини по прогармі єОселя на нашому каналі → єОселя новини

Обговорення програми та поради по єОселя в телеграм чаті тут → єОселя обговорення

Вся статистика нижче зведена з початку програми до кінця серпня 2024 року. Раз на місяць ми будемо оновлювати дані, як тільки вони будуть доступні на сайті УкрФінЖитло.

Скільки і кому видано єОселя у Києві в серпні 2024 року

Скільки видано іпотек єОселя у Києві

В Києві було видано 2364 іпотеки з початку програми до кінця серпня 2024 року.

Середня кількість виданих кредитів за останні 6 місяців — 157.

• Середня сума отриманої іпотеки єОселя в Києві — 2 141 500 грн;
• Середній виданий кредит на вторинці — 2 174 000 грн, на первинці на стадії будівництва — 1 789 500 грн, на первинці на готові квартири — 2 214 000 грн;
• Медіана всіх виданих іпотек у місті — 2 016 000 грн;
• Найбільша іпотечний кредит, виданий за програмою в Києві — 5 882 000 грн (приблизно 144 тис. доларів), отриманий у травні 2024 року на готову квартиру в новобудові.
• Найменший іпотечний кредит у Києві — 474 000 грн.

Читайте також:

• Акредитовані по єОселя новобудови у Києві
• Детальна статистика єОселя в Одесі
• Cтатистика є оселя у Львові та області
• Статистика та умови єОселя у Вінниці

Скільки і кому видано єОселя у Київській області в серпні 2024 року

Скільки видано єОселя у Київській області

В Київській області видано за період з жовтня 2022 по кінець серпня 2024 року 3387 іпотечних кредитів.

Середня кількість кредитів за останні 6 місяців — 198.

• Середня видана іпотека у Київській області — 1 674 500 грн;
• Середнє по типу квартир: Вторинний ринок — 1 530 500 грн, ЖК на стадії будівництва — 1 650 500 грн, готові квартири на первинці — 1 576 000 грн;
• Медіана іпотечних кредитів у Київській області — 1 472 000 грн;
• Найбільша іпотека, видана за програмою в Київській області — 4 150 000 грн, був отриманий в категорії працівників “Педагогічні працівники закладів освіти державної форми власності” на вторинному ринці житла;
• Найменша іпотека в Київській області — 400 000 грн.

На які квартири видавали іпотечні кредити єОселя

Розподіл за типом житла у Києві

• Вторинний ринок — 62%;
• Готові квартири від забудовника — 30%;
• ЖК на стадії будівництва — 8%.

Розподіл в Київській області

• Вторинний ринок — 80%;
• Готові квартири від забудовника — 18%;
• ЖК на стадії будівництва — 2%.

Вторинний ринок: середня сума кредиту по банках

Середня сума всіх виданих кредитів єОселя в Києві на вторинці — 2 174 000 грн.

Новобудови на стадії будівництва: середня сума кредиту по банках

Середня сума виданих іпотек в Київських ЖК, що будуються — 1 789 500 грн.

Готові квартири від забудовників: середня сума іпотеки та розподіл

Середня сума у цьому типу квартир — 2 214 000 грн.

Розподіл виданих іпотечних кредитів єОселя по банках Київ:

• Ощадбанк — 39.9%;
• Укргазбанк — 26.2%;
• ПриватБанк — 22.7%;
• Скай — 4.5%;
• СЕНС — 2.9%;
• Кредит Дніпро — 1.4%;
• Глобус — 1.2%;
• Укрексімбанк — 0.8%;
• ТАСКОМБАНК — 0.4%.

Розподіл єОселя по банках Київська область

• Укргазбанк — 34.3%;
• Ощадбанк — 31.8%;
• ПриватБанк — 27.1%;
• Скай — 3.3%;
• СЕНС — 1.7%;
• Глобус — 0.5%;
• Укрексімбанк — 0.5%;
• Кредит Дніпро — 0.5%
• ТАСКОМБАНК — 0.3%

Хто отримує єОселя у Києві та області

Розподіл виданих іпотек по категоріях, які можуть претендувати на єОселя згідно з постановою №856, а також по професіях.

Розподіл взятих єОсель за категоріями претендентів у Києві

• Військовослужбовці — 47%;
• Громадяни без житла — 33%;
• Педагоги — 7%;
• Медики — 6%;
• ВПО — 4%;
• Науковці — 3%;
• Ветерани — 1%.

Розподіл отриманих іпотек за категоріями у Київській області

• Військовослужбовці та силовики — 58%;
• Громадяни без житла — 20%;
• Педагоги — 9%;
• Медики — 7%;
• ВПО — 3%;
• Науковці — 2%;
• Ветерани — 2%.

До категорії “інші” відносяться категорія людей без власного житла, або з житлом менше норми визначеної у постанові на сім’ю.

Розподіл видачі єОселя за професіями у Києві

Топ професій та категорій:

• Громадяни без житла — 31.3%;
• Поліцейські — 15.2%;
• Військовослужбовці Збройних Сил за контрактом — 12.4%;
• Військовослужбовці СБУ — 8.5%;
• Педагогічні працівники закладів освіти державної форми власності — 4.3%;
• Медичні працівники закладів комунальної форми власності — 3.8%.

Повний список та середні суми кредитів:

Розподіл видачі єОcеля по професіям та категоріям у Київській області

• Поліцейські — 20.4%;
• Громадяни без житла — 19.3%;
• Військовослужбовці Збройних Сил за контрактом — 17.7%;
• Військовослужбовці СБУ — 5.6%;
• Педагогічні працівники закладів освіти державної форми власності — 5.4%;
• Медичні працівники закладів комунальної форми власності — 4.8%;
• Особи рядового та начальницького складу ДСНС — 4%;
• Педагогічні працівники закладів освіти комунальної форми власності — 3.4%.

Середні значення в таблицях підсвічені по 75-му процентилю, щоб візуально відокремити найбільші та найменші значення.

Висновки

• Програма дійсно працює, з вересня 2023 року вона вийшла на стабільні 230 іпотек у Київській області та 165 у Києві, основні стримуючі фактори у Києві — гранична ціна за м², обмежена кількість оголошень квартир, які доступні по програмі, більш докладно про кількість оголошень в Києві та області читайте у статті єОселя Київ;
• Вторинка залишається найбільш цікавою для покупки по програмі єОселя;
• Більше за всіх іпотечних кредитів видає Ощадбанк, одна з причин — не так багато банків дійсно дають можливість взяти єОселя з 20% першого внеску, у більшості сума першого внеску зі старту складає від 30%;
• Кожна друга іпотека за програмою взята військовослужбовцем або працівником силових структур;
• Найбільш активні у категорії Військовослужбовці та силовики — поліцейські та військовослужбовці за контрактом.